Регистрация передаточного акта ТООшки

[Галилей]

Уважаемые коллеги, прошу оказать содействие в следующей ситуаций.

 

Имелись две ТООшки (наши должники) которые путем слияния объединились в одно ТОО согласно передаточного акта.

Однако, передаточный акт своевременно не был зарегистрирован в ДЮ.

С тех пор прошло 3 года. За это время, в отношении данного ТОО вынесены ряд судебных актов, в результате которых наложены различные ограничения, в том числе арест на имущество в рамках исполнительного производства.

На сегодняшний день, по прошествии 3 лет, данное ТОО решило зарегистрировать передаточный акт в ДЮ, однако им отказали, так как имеются аресты и прочие обременения наложенные на основании иных судебных актов.

В этой связи, ТООшка обратилась в суд о понуждении ДЮ в регистрации передаточного акта.

 

В соответствии с пп.9 ст.31 ЗРК о регистрации НИ - В случае регистрации перехода прав при наличии обременений регистрирующий орган должен в течение семи рабочих дней со дня подачи заявления на регистрацию уведомить залогодержателя или соответствующий уполномоченный орган, по решению которого наложено ограничение, о произведенной регистрации.

 

Исходя из указанной нормы как бы следует, что ДЮ может зарегистрировать передаточный акт не снимая аресты с уведомлением в том числе нас (кредитора).

Однако, п.1 ст.44 данного Закона гласит - Регистрирующий орган не вправе отказать в регистрации прав, установленных решением суда, за исключением наличия обременения, возникшего на основании судебного акта.

 

Вопрос - может ли суд понудить ДЮ в регистрации передаточного акта ТООшки без снятие обременении наложенных в рамках исполнительного производства согласно другому решению суда?

 

Дело в том, что нас беспокоит сам факт арестов которые наложены в рамках исполнительного производства. Переживаем как бы не сняли эти аресты, а то должники переоформят и/или реализуют часть имущества.