Удостоверяют ли нотариусы расписки

[Гость Анжелика]

Уважаемые форумчане! Кто в курсе нотариус расписки в получении денег за проданную квартиру уже не заверяют?

[Борисович]

а когда-то заверяли?

[Айдос Сайланбайұлы]

И раньше не заверяли.

[Гость Кузя]

Никогда не заверяли. Документ, подтверждающий оплату за квартиру-договор купли-продажи! Если предусматривается рассрочка или покупка по ипотеке, где нет полного расчета на момент заключения сделки, то потом у нотариуса составляется заявление о прлном расчете за квартиру, но опять таки, на согласно ранее удостоверенного договора купли-продажи кв

[Notary]

Никогда не заверяли. Документ, подтверждающий оплату за квартиру-договор купли-продажи! Если предусматривается рассрочка или покупка по ипотеке, где нет полного расчета на момент заключения сделки, то потом у нотариуса составляется заявление о прлном расчете за квартиру, но опять таки, на согласно ранее удостоверенного договора купли-продажи кв

а заявления составлять вообще неправильно, поскольку там содержатся элементы сделки, надо делать соглашение о полном расчете

[Гость Кузя]

а заявления составлять вообще неправильно, поскольку там содержатся элементы сделки, надо делать соглашение о полном расчете

Там нет элементов сделки, потому , что есть ссылка на договор. Такое заявление допускается.

[Notary]

Там нет элементов сделки, потому , что есть ссылка на договор. Такое заявление допускается.

такое заявление НЕ допускается, потому что там кроме ссылки на договор содержатся элементы сделки. Было разъяснение Республиканской палаты и Минюста, что документ о полном расчете должен быть составлен в той же форме, что и договор, то есть это никак не заявление или расписка.

[KZ Lawyer]

Давайте вместе посмотрим на такое разъяснение, если у Вас оно имеется.

Мне стало интересно, как они усмотрели элементы сделки в заявлении, где указывается, что "я, Иванов Иван, польностью получил денежные средства, полагающиеся за продажу такой-то недвижимости и в дальнейшем по этому поводу претензии не имею".

[Гость Кузя]

такое заявление НЕ допускается, потому что там кроме ссылки на договор содержатся элементы сделки. Было разъяснение Республиканской палаты и Минюста, что документ о полном расчете должен быть составлен в той же форме, что и договор, то есть это никак не заявление или расписка.

Не поленилась, обзвонила некоторых нотариусов в ВКО, Караганды ( а там очень сильные нотариусы), в Астане, никто и не слышал о соглашениях. Все, как и 10 лет назад составляют заявления о полном расчете. О разъяснениях не слышали, на проверках замечаний не было!

[Notary]

Давайте вместе посмотрим на такое разъяснение, если у Вас оно имеется.

Мне стало интересно, как они усмотрели элементы сделки в заявлении, где указывается, что "я, Иванов Иван, польностью получил денежные средства, полагающиеся за продажу такой-то недвижимости и в дальнейшем по этому поводу претензии не имею".

а вы сами не видите элементов сделки в данном предложении? что тогда в вашем понимании "элементы сделки"?

 

Не поленилась, обзвонила некоторых нотариусов в ВКО, Караганды ( а там очень сильные нотариусы), в Астане, никто и не слышал о соглашениях. Все, как и 10 лет назад составляют заявления о полном расчете. О разъяснениях не слышали, на проверках замечаний не было!

можно их только поздравить тогда

[KZ Lawyer]

а вы сами не видите элементов сделки в данном предложении? что тогда в вашем понимании "элементы сделки"?

 

Нет, не вижу.

Где Вы здесь увидели действие гражданина, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей?  

[Notary]

Нет, не вижу.

Где Вы здесь увидели действие гражданина, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей?  

не сделку, а ее элементы, т.е. например: "Я, ФИО, получил денежные средства от ФИО, за продажу квартиры". Совсем не видите?

[Notary]

т.е. в данном заявлении определяется действие гражданина, направленное на "установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей"   

[Кадыров Ренат]

такое заявление НЕ допускается, потому что там кроме ссылки на договор содержатся элементы сделки. Было разъяснение Республиканской палаты и Минюста, что документ о полном расчете должен быть составлен в той же форме, что и договор, то есть это никак не заявление или расписка.

ст.394 говорит о форме договора - как письменная либо иная, достигнутая сторонами.

[Гость Максат Актобе]

Нотариус никогда не заверял и не заверяет расписки. Нотариус может заверить только подлинность подписи в расписке.

[Notary]

.

Изменено 26 Августа 2014 пользователем Notary

[FK04]

Нотари - а есть разъяснение? я встречал только касательно отчуждение долей в ЮЛ между физиками без договора - что заявление нотариус не имеет права заверять заявление в минюст, так как есть признаки сделки. 

[Гость Нотариус Алматы]

На самом деле, я тоже не вижу так называемых "элементов сделки". Сделка либо есть, либо ее нет. Считаю правильным при получении суммы свидетельствовать подлинность подписи гражданина, в котором он подтверждает получение денег по состоявшейся уже сделке. То есть, в этом заявлении он говорит о свершившемся факте расчета. Нотариус же свидетельствует только подлинность его подписи. Иначе получается, что при удостоверении соглашения о полном расчете, нотариус удостоверяет  еще одну сделку во исполнение другой сделки. Очевидно, что  расчет по договору - это исполнение одной из сторон (а именно: покупателя) обязанности по договору купли-продажи, но никак  не новая сделка.

[Azamat79]

Нотариусы расписки не заверяют, так как он не имеет печать, любой нотариус даже письмо от гос.органа на их фирменном бланке не заверит без печати.

[Notary]

Нотари - а есть разъяснение? я встречал только касательно отчуждение долей в ЮЛ между физиками без договора - что заявление нотариус не имеет права заверять заявление в минюст, так как есть признаки сделки. 

да нету, найти не могу, в том то и дело, это было года 3 назад

[Notary]

На самом деле, я тоже не вижу так называемых "элементов сделки". Сделка либо есть, либо ее нет. Считаю правильным при получении суммы свидетельствовать подлинность подписи гражданина, в котором он подтверждает получение денег по состоявшейся уже сделке. То есть, в этом заявлении он говорит о свершившемся факте расчета. Нотариус же свидетельствует только подлинность его подписи. Иначе получается, что при удостоверении соглашения о полном расчете, нотариус удостоверяет  еще одну сделку во исполнение другой сделки. Очевидно, что  расчет по договору - это исполнение одной из сторон (а именно: покупателя) обязанности по договору купли-продажи, но никак  не новая сделка.

вы меня извините, но в Алмате нотариусы много чего считают правильным, что не может являться примером для остальных, делайте как хотите, я говорю о нашей практике - мы все делаем правильно.

и насчет свидетельствования только подлинности подписи - придет к вам человек с заявлением, в котором будет написано, например - Я, ФИО, хочу убить Президента РК, вы без слов засвидетельствуете его подпись, согласно ст.79?

Нотариусы расписки не заверяют, так как он не имеет печать, любой нотариус даже письмо от гос.органа на их фирменном бланке не заверит без печати.

кто он?

[Azamat79]

расписка (документ)

[Гость Кузя]

Заявление заявлению рознь. Не путайте. Просто так написать в заявлении , что одно лицо получило деньги от другого нельзя!! Тем самым , многие не хотят заключать договор займа и пытаются оформиться малой кровью.. За 982 тг. Только в заявлении , которое следует за договором о совершенной сделке, можно писать о полном расчете, опять таки ссылаясь на основной договор

[Гость Нотариус Алматы]

вы меня извините, но в Алмате нотариусы много чего считают правильным, что не может являться примером для остальных, делайте как хотите, я говорю о нашей практике - мы все делаем правильно.

и насчет свидетельствования только подлинности подписи - придет к вам человек с заявлением, в котором будет написано, например - Я, ФИО, хочу убить Президента РК, вы без слов засвидетельствуете его подпись, согласно ст.79?

кто он?

Ну это вы конечно дааа... Причем здесь Алматы или не Алматы. Я написала, что я лично думаю. Знаю, что в Алматы нотариусы тоже удостоверяют Соглашения о полном расчете.

Согласна с Кузей, что прикрывать заем распиской нельзя. Поскольку вот тут как раз сделка самостоятельная. А свидетельствовать подлинность подписи на заявлении продавца по совершенной сделке купли-продажи, в котором есть ссылка на эту сделку, и в котором продавец подтверждает факт получения суммы по сделке - как раз правильно.

Касательно заявления про убивство кого-либо, а тем более Первого лица Государства - смотрим ту же самую ст. 79, о которой упоминаете Вы. В ней сказано: "Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам..."

[Искатель Истины]

 

надо делать соглашение о полном расчете

 а это что за зверь такой.

 

Вы меня конечно звиняйте нотариусы, но я вас иногда понять не могу.

 

Расписки мы не заверяем. 

 

А вот в Заявлении подлинность подписи заверим. А почему в расписке не заверить подлинность подписи?

 

При этом расписка регламентирована ГК:

 

Статья 290. Удостоверение исполнения обязательства

1. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в части.

 

Нет же, надо выдумать какое то соглашение о расчете и его заверить.