Разделение земельного участка ТОО

[Гость Жанна83]

Здравствуйте! У меня такой вопрос: ТОО с 2-мя учредителями имеет делимый зем.участок, который хочет разделить на 3 части. Обратились в ГУ земельных отношении по этому вопросу устно дали перечень документов которых надо сдать, среди которых была доверенность на представителя с ТОО, которую мы  должны брать  именно у нотариуса. вопрос почему нельзя просто предоставить внутренний  доверенность от директора? почему именно от нотариуса? Нотариус оказалась тоже не в курсе ответила, раз уж просят мы вам ее сделаем. 

Вопрос второй: может кто нибудь сталкивался есть ли какие нибудь минусы и плюсы разделения зем. участка принадлежащего ТОО.? Знаю, что один плюс это предоставление в залог например.

[Burubek]

дали перечень документов которых надо сдать, среди которых была доверенность на представителя с ТОО, которую мы  должны брать  именно у нотариуса. 

 

Согласно пункту 6 статьи 167 ГК РК Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, и скрепляется печатью этой организации.

 

Таким образом, требования гос.органа неправомерны.

Изменено 3 Сентября 2014 пользователем D@N

[Burubek]

Вопрос второй: может кто нибудь сталкивался есть ли какие нибудь минусы и плюсы разделения зем. участка принадлежащего ТОО.? Знаю, что один плюс это предоставление в залог например.

 

Ну, как вы сами заметили, плюс только в том, что уменьшается риск потери всего участка в случае неисполнения обязательств по погашению займа.

 

Минус - могут отказать в выдаче разрешения на строительство какого-либо крупного объекта, в случае, если по строительным нормам требуется отступать от границ участка значительное расстояние либо иметь какие-либо пожарные разрывы и т.д. 

 

Иные минусы пока в голову не пришли... 

Изменено 3 Сентября 2014 пользователем D@N

[Гость Жанна83]

Ну, как вы сами заметили, плюс только в том, что уменьшается риск потери всего участка в случае неисполнения обязательств по погашению займа.

 

Минус - могут отказать в выдаче разрешения на строительство какого-либо крупного объекта, в случае, если по строительным нормам требуется отступать от границ участка значительное расстояние либо иметь какие-либо пожарные разрывы и т.д. 

 

Иные минусы пока в голову не пришли... 

Спасибо!!!