Доля в кондоминиуме

[Гость Светлана]

Добрый день!

Читаю ст.31. Образование и прекращение кондоминимума 

"п.3. Доля каждого собственника помещений (иного правообладателя) в общем имуществе неотделима от индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему помещение. Размер доли определяется отношением полезных площадей жилых и (или) нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права), к сумме полезных площадей всех жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума. Такая доля не может быть выделена в натуре"

 

В этом году решили сделать крышу над нашими квартирами и подъездом. На площадке 3 квартиры (2 из них двухкомнатные, 1 - однокомнатная), всего в подъезде 14 квартир. Одни соседи говорят: "расходы делим поровну", крыша одна, другие, кто в однушках живет говорят: "не фига, делим от площади квартир, а подъезд пополам".

 

ВОПРОС: Я же правильно поняла, что согласно п.3 ст.31 Закона РК О жилищных отношениях, делим кондоминимум в соотношении к той площади наших квартир, которые нам принадлежат.

А то переругались все.

.

[Александр Чашкин]

ВОПРОС: Я же правильно поняла, что согласно п.3 ст.31 Закона РК О жилищных отношениях, делим кондоминимум в соотношении к той площади наших квартир, которые нам принадлежат.

А то переругались все.

Если под "той площадью" вы имеете в виду суммарную площадь всех квартир, то поняли правильно.

"Площадь отдельной квартиры" / "Сумма площадей всех квартир дома" = "Доля собственника отдельной квартиры в общих расходах на содержание кондоминиума".

[Гость Светлана]

Если под "той площадью" вы имеете в виду суммарную площадь всех квартир, то поняли правильно.

"Площадь отдельной квартиры" / "Сумма площадей всех квартир дома" = "Доля собственника отдельной квартиры в общих расходах на содержание кондоминиума".

Ну в любом случае, доля собственника трёхкомнатной квартиры будет больше, чем доля собственника однокомнатной. Имеется ввиду доля на содержание кондоминимума, правильно же. 

Т.е. те соседи, которые говорят, что нет делим расходы поровну, они не правы.