Ввод в эксплуатацию работ без ПСД

[M@RSианин]

Коллеги, прошу помочь советом по следующей ситуации.

В далеком 2007 году Акционерному обществу (Нацкомпания) был отведен земельный участок для проектирования. Тогда же без проведения проектных работ АО в целях своевременной реализации некой Госпрограммы начало использовать данный земельный участок путем установки на этом участке спутниковой антенны и бытового сооружения, для чего выполнило ряд работ без утвержденного проекта (подготовительные земляные работы, капитальное ограждение участка, устройство фундамента под спутниковым оборудование и пр.), договора с подрядчиками имеются.

Затем АО заказывает ПСД, в котором и предусмотрены эти работы (по объему процентов 3-5). Правда сметная стоимость их раз в 5 меньше (походу старое руководство отмыло бабки).

В настоящее время АО планирует в 2015 году объявить конкурс на строительство.

Теперь вопрос:

1) Объявлять конкурс на весь объем (ествно с оплатой за фактически выполненные работы, т.е. за минусом ранних работ)? Или за минусом уже выполненного объема?

2) Как ввести в эксплуатацию ранние работы? Учитывать ли их в акте ввода в эксплуатацию (тех подрядчиков уже не найдешь, кто расписываться за них будет) ? Примет ли госкомиссия весь объем работ?

Вот такая вот петрушка. Старое руководство накосячило в погоне за выполнением госпрограмм, а нам теперь исправлять.

Может какие то другие есть выходы как легализовать старые работы, проведенные без ПСД.

[Гость марсик]

[Гость марсик]

хэлп плиииз

[Сов]

хэлп плиииз

 

ХЗ. Будет как Бесоба в Караганде - на старом фундаменте построили новое здание, большей массы. Да и старый фундамент был заложен с нарушениями. Там объем работ большой, результат работ вообще принят по акту?

Если принят и претензий к качеству нет - новый проект за минусом этих работ.

 

[KZ Lawyer]

Фундамент, судя по повествованию был залить под спутниковое оборудование, а не на основной объект.

Думаю, лучше сделать экспертизу проделанных работ и выяснить соответствие их разработанному ПСД.

Если соответствует по качеству (по стоимости и так ясно, что не соответствует), то оставить как есть и объявиться на оставшиеся работы.

И комплексно ввести в эксплуатацию объект вместе со старыми. 

Если нет, то снести все к ч.м. и заново объявить конкурс полностью на все работы.

Параллельно уведомить фиников, чтобы самим в конце крайним не остаться по этим работам.

[Гость марсик]

Фундамент, судя по повествованию был залить под спутниковое оборудование, а не на основной объект.

Думаю, лучше сделать экспертизу проделанных работ и выяснить соответствие их разработанному ПСД.

Если соответствует по качеству (по стоимости и так ясно, что не соответствует), то оставить как есть и объявиться на оставшиеся работы.

И комплексно ввести в эксплуатацию объект вместе со старыми. 

Если нет, то снести все к ч.м. и заново объявить конкурс полностью на все работы.

Параллельно уведомить фиников, чтобы самим в конце крайним не остаться по этим работам.

А примет госкомиссия? Ведь в акте надо указывать подрядчика, или только нового указать? А если он не согласен, ведь там могут быть замечания, которые надо исправлять ему за свой счет...

[KZ Lawyer]

Если будет соответсвовать проектным решениям, почему не примет?

Сомневаюсь, что раннего подрядчика вы найдете и сможете заставить подписать акт на выполненные работы.

Хотя, это был бы самым оптимальным вариантом.

[Гость марсик]

Если будет соответсвовать проектным решениям, почему не примет?

Сомневаюсь, что раннего подрядчика вы найдете и сможете заставить подписать акт на выполненные работы.

Хотя, это был бы самым оптимальным вариантом.

Спасибо