Проблема с приобретением дачи

[Гость Тимур]

Добрый вечер!

Ситуация следующая: мы хотели приобрести дачу, однако у продавца есть проблема по которой нам не смогли оформить сделку.

А именно - мать продавца гражданка Казахстана умерла и оставила сыну наследство, но сын является гражданином РФ, и должен был в течении полугода продать дачу. Он этого не сделал и земля отошла государству как я понял, т.е. он ее арендует у государства сроком на 10 лет (теперь уже 8 лет осталось) и помоему должен ее выкупить в течении этого времени.

Продать он ее не может как оказалось. А мы бы хотели купить, но естественно покупать право аренды не хотим (да и не смогли оформить в нотариусе, т.к. аренда), а хотим купить как частную собственность без всяких аренд.

Кроме того, в договоре написано, что земля передана ему в аренду для возделывания сада и постройки дома. Сад и дом есть, но дом не зарегистрирован.

 

Скажите, стоит с этим связываться и есть ли возможность вывести эту дачу из государственной аренды в нашу собственность (мы граждане РК) ?

[Галимжанов Бахтияр]

Скажите, стоит с этим связываться и есть ли возможность вывести эту дачу из государственной аренды в нашу собственность (мы граждане РК) ?

Доброй ночи, не советую Вам связываться с данной землей. Вопрос передачи (продажи) земли в частную собственность решает местный акимат. Вы не указали район, место расположение земли, возможно, что на данную землю не возможно оформить частную собственность ( например, не позволяет генплан местности). Даже, если возможно получить землю, кто даст Вам гарантии, что акимат предоставит именно Вам данную землю в частную собственность, если у Вас нет никаких на него прав (даже арендных).

Повторюсь еще раз, не рекомендую совершать какие-либо сделки по данном участку.