Затопление офиса

[Гость Дина]

Мы арендуем помещение. Сверху на 2 этаже - жилой дом. Соседи затопили нас. Причинен ущерб помещению, оборудованию + упущенная выгода, т.к. мы не можем обслуживать клиентов в пострадавшем помещении.

Каковы наши действия, как арендатора? 

[Гость Асеке Басеке]

Выясняли причину затопления?

Сразу же  скажу прямо - актов и уведомлений придется составлять большую кучу.

Поэтому после  затопления необходимо вызвать соседей со 2 этажа, представителей КСК, обслуживающей дом управляющей компании для совместного составления и подписания акта о затоплении. Вызовите специалиста, чтобы определил места в помещении, где произошла течь, и тоже пускай подписывает этот акт.Акт нужен, чтобы удостоверить документально факт залития помещения.

Укажите в Акте все, что потом будет нужно на суде (все поврежденные в результате затопления вещи, предметы, документы, товары, если они тоже были и пришли в негодность в результате залива), причем подробно расписывайте все видимые повреждения. Если кто-либо откажется подписать этот акт, тут же на месте составьте акт об отказе от подписи в акте.

Да, чуть не забыл. Не забудьте при составлении акта вручить всем под роспись уведомления о приглашении принять участие в составлении акта о затоплении. Это завтра по любому пригодится.

Самая распространенная ошибка- когда начинают проводить самостоятельно, без участия виновной стороны  инвентаризацию вещей, предметов, пришедших в негодность. Потому что забывают снова раздать уведомления под роспись о приглашении всех  для участия в составлении акта инвентаризации.

Потом будет трудно доказать ущерб. Лица, виновные в залитии, скажут потом в суде, что Вы не вызывали для осмотра и инвентаризации вещей. Виновная сторона может просто сказать в суде - Откуда, мол, мы знаем, что Вы указали именно те вещи, которые пострадали в результате залива помещения? Ведь Вы нас не приглашали.

Поэтому документов придется готовить много.