Каким НПА регулируется внесудебная реализация

[Denis]

Коллеги, добрый день!

 

Каким НПА регулируется внесудебная реализация заложенного имущества? 

 

В пункте 1 статье 319 ГК РК установлено о том, что реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законодательством не установлен иной порядок.

 

Есть порядок проведения аукциона судебными исполнителем (ст.81 ЗРК "об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей). 

 

Также имеются Правила реализации арестованного имущества при исполнении исполнительных документов, утвержденные Приказом Министра Юстиции РК. 

 

Все эти нормы касаются реализации имущества судебным исполнителем. В случаях же, внесудебной реализации торги проводит доверенное лицо залогодержателя. Какими нормами они руководствуются? 

Больше всего интересует вопрос начальной цены торгов, оценки имущества и необходимости ее согласования с залогодателем, а также вид аукциона и предел повышения цены. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Александр К]

Закон об ипотеке недвижимого имущества смотрели? Ст. 24 про недвижку.

[Denis]

В этой части Закон об ипотеке недвижимого имущества больше предусматривает порядок подготовительных действий к проведению торгов, к форме уведомлений, направляемых должнику и т.д. 

О самой процедуре проведения торгов ни слова. Каким методом торгов руководствоваться, как определить начальную цену торгов, какой будет шаг повышения цены?  Эти вопросы не раскрыты. 

[Александр К]

Другого НПА нет. Конкретные условия определяются реализаторами самостоятельно.

[Гость Василий]

можно следовать процедуре на сайте реестра гос.имущества