Соседи ставят забор

[Гость vigo]

Здравствуйте

Подскажите, пожалуйста:

соседи ставят забор, который на один метр заходит на нашу территорию. Они мотивируют этj тем, что этот метр им полагается по закону для ремонтных работ на своём участке. 

1. Так ли это?

2. Какие мои действия по противодействию?

[Гость О.И.]

1. Нужно  смотреть  ваш акт  на вашу землю, а  так  действия   походят  на  самоуправство

2. Обращайтесь  с заявлением в  органы  по  поводу  действий  любимого соседа. Соседу    придется  в органах  подробно   и обоснованно объяснять   зачем  он ставит  забор  на  вашей территории без  согласования  с  вами . А что ему  полагается    по закону, там  также  компетентно  объяснят 

[DjeSoP]

Обращайтесь  с заявлением в  органы  по  поводу  действий  любимого соседа. Соседу    придется  в органах  подробно   и обоснованно объяснять   зачем  он ставит  забор  на  вашей территории без  согласования  с  вами . А что ему  полагается    по закону, там  также  компетентно  объяснят 

что за органы?

[Баккана]

Вообще это только суд рассматривает. А так компетентно могут объяснить органы по земельным отношениям либо зем.инспекции, которых кстати можно привлечь в качестве третьих лиц в суд

[Баккана]

и еще если это точно ваша земля, что можно подтвердить заказав схему  границ вашего земельного участка, то иск будет звучать как истребование земельного участка из чужого незаконного владения. ст. 164-1 Земельного кодекса РК

[Гость О.И.]

что за органы?

. Органы внутренних дел (полиция) 

 1.Путем  подачи заявления  о захвате   части зем/уч    у  ТС (собственника)   путем  уничтожения   существующего забора  и  возведения  нового капитального    на  захваченной  земле  по мотиву проведения    ремонтных  работ   без  согласования с последним.   Проводится  проверка заявления.  Закрепляется  противоправный  факт, обстоятельства (путем  опроса,  отобрания  объяснительных). Выносится  мотивированное  постановление  с указанием заявителю дальнейших действий  по обращению в  гражданский   суд.

2. В судебные  органы

Путём  подачи   иска  с  соответствующими  требованиями. Одним  из доказательств   прилагается - постановление  ОВД. Далее   - отстаивание   иска (судебное доказывание нарушения права  собственности   и причинения  вреда)

 

 

[Гость посрадавшиий]

. Органы внутренних дел (полиция)

1.Путем подачи заявления о захвате части зем/уч у ТС (собственника) путем уничтожения существующего забора и возведения нового капитального на захваченной земле по мотиву проведения ремонтных работ без согласования с последним. Проводится проверка заявления. Закрепляется противоправный факт, обстоятельства (путем опроса, отобрания объяснительных). Выносится мотивированное постановление с указанием заявителю дальнейших действий по обращению в гражданский суд.

2. В судебные органы

Путём подачи иска с соответствующими требованиями. Одним из доказательств прилагается - постановление ОВД. Далее - отстаивание иска (судебное доказывание нарушения права собственности и причинения вреда)

Все хорошо на бумаге, да вокруг овраги. У нас почти схожая ситуация, соседи поставили свои гаражи и сараи на границе наших участков, крыши у нас во дворе, сначала были мирные разговоры, затем была вызвана полиция. Представитель органов взял заявления-объяснения, а нам сказал, что это не их компетенция и он не может запретить строить сараи и гаражи. Я полицейскому указала на нарушение наших прав свободно владеть и распоряжаться нашим имуществом. На что он ответил, о решении нашего спора в суде, я просила полицейского, чтобы он проинформировал

наших соседей о нарушении, но он это делать отказался. И вообще попытался нас запугать тем, что привлечет нас к ответственности за ложные вызовы. В результате сараи и гаражи построены, даже если решение суда будет в нашу пользу, кто исполнит это решение о сносе, знаю что это практически нереально. И нам теперь с этим жить.

[Гость О.И.]

Все хорошо на бумаге, да вокруг овраги. У нас почти схожая ситуация, соседи поставили свои гаражи и сараи на границе наших участков, крыши у нас во дворе, сначала были мирные разговоры, затем была вызвана полиция. Представитель органов взял заявления-объяснения, а нам сказал, что это не их компетенция и он не может запретить строить сараи и гаражи. Я полицейскому указала на нарушение наших прав свободно владеть и распоряжаться нашим имуществом. На что он ответил, о решении нашего спора в суде, я просила полицейского, чтобы он проинформировал

наших соседей о нарушении, но он это делать отказался. И вообще попытался нас запугать тем, что привлечет нас к ответственности за ложные вызовы. В результате сараи и гаражи построены, даже если решение суда будет в нашу пользу, кто исполнит это решение о сносе, знаю что это практически нереально. И нам теперь с этим жить.

 

 

 На что он ответил, о решении нашего спора в суде,    Вот  и надо  обращаться   в суд..

.

Обратитесь  к Грамотному  юристу за   профессиональной правовой  помощью  по ПРОБЛЕМЕ. Раз начали, доводите  дело  до  конца!  

Практически,   за исключением первого шага в полицию,  ничего  Вы и   не делали,  а руки  уже опустили. Выдвинули  свою  аксиому  в оправдание  своего бездействия  " КАбы  да  ЕСЛИбы"   (даже если решение суда будет в нашу пользу, кто исполнит это решение о сносе, знаю что это практически нереально. И нам теперь с этим жить.)

 

Уверяю Вас,  что при   деятельности  частных судебных исполнителей ,  обеспеченной  существующим правовым полем,   состоявшееся решение   в Вашу   пользу ,обидчики исполнят  или   цену   отдадут      за   незаконно захваченное.

  .

[Гость ???]

поддерживаю полностью пост, написанный выше. Если начали - идите до конца, иначе не стоило вызывать полицию. Сарай стоит на границе, свесы с крыш выведены на ВАШУ территорию. Где-то на форуме выкладывали СНИП по застройке ЗУ. смысл в том, что постройка должна быть от границы участка от 1 до 3 метров. Найдите эти правила, проверьте, и если гараж построен с нарушением, подавайте исковое заявление в суд. Я сама участок своей земли отвоевала, у нас на бумаге было больше, чем фактически. Разница была в 21 кв.метр

[Гость пострадавший]

поддерживаю полностью пост, написанный выше. Если начали - идите до конца, иначе не стоило вызывать полицию. Сарай стоит на границе, свесы с крыш выведены на ВАШУ территорию. Где-то на форуме выкладывали СНИП по застройке ЗУ. смысл в том, что постройка должна быть от границы участка от 1 до 3 метров. Найдите эти правила, проверьте, и если гараж построен с нарушением, подавайте исковое заявление в суд. Я сама участок своей земли отвоевала, у нас на бумаге было больше, чем фактически. Разница была в 21 кв.метр

 На что он ответил, о решении нашего спора в суде,    Вот  и надо  обращаться   в суд..

.

Обратитесь  к Грамотному  юристу за   профессиональной правовой  помощью  по ПРОБЛЕМЕ. Раз начали, доводите  дело  до  конца!  

Практически,   за исключением первого шага в полицию,  ничего  Вы и   не делали,  а руки  уже опустили. Выдвинули  свою  аксиому  в оправдание  своего бездействия  " КАбы  да  ЕСЛИбы"   (даже если решение суда будет в нашу пользу, кто исполнит это решение о сносе, знаю что это практически нереально. И нам теперь с этим жить.)

 

Уверяю Вас,  что при   деятельности  частных судебных исполнителей ,  обеспеченной  существующим правовым полем,   состоявшееся решение   в Вашу   пользу ,обидчики исполнят  или   цену   отдадут      за   незаконно захваченное.

  .

спасибо за поддержку. Хорошо бы еще адвоката найти специализирующегося на земельных вопросах. Так как найти самостоятельно снипы не могу, да вообще, споры по подобным вопросам очень тонкое дело, слишком много подводных камней. Нормы запутаны, не поймешь, кто и за что отвечает (имеется в виду ГОС.органы контролирующие правильность застройки.

[Гость О.И.]

спасибо за поддержку. Хорошо бы еще адвоката найти специализирующегося на земельных вопросах. Так как найти самостоятельно снипы не могу, да вообще, споры по подобным вопросам очень тонкое дело, слишком много подводных камней. Нормы запутаны, не поймешь, кто и за что отвечает (имеется в виду ГОС.органы контролирующие правильность застройки.

      Не нужно   проводить  ликбез   по   земельным вопросам. Понятно, что  Вам, не будучи  практикующим юристом,  нормы  права кажутся  запутанными.       Соглашаюсь, что  в вашем деле   имеются  подводные камни.                         Однако:

      Из  вашего поста  явствует, что сосед посягнул  на  территориальную  целостность  домовладения ,  принадлежащего вам, вероятно, на  праве  собственности.  Захватил   часть З/У, уничтожил под условием ремонта, забор, установил новое  ограждение, чем  изменил границы З/У. Возмутительные действия совершил без  вашего согласования  и  волеизъявления,чем нарушил права  собствнника.

      Право  собственности  охраняется Законом и, согласно п.1 статьи 188 Гражданского  кодекса Республики Казахстан, право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему   усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

     Для Вас существует необходимость в    восстановлении  первоначального  положения, существовавшего  до нарушения   права.

     Зафиксируйте  факт нарушения соседом неправомерного захвата  вашей  земли, путем  подачи заявления  в полицию. По результату     проверки  заявления ПОЛИЦИЕЙ   будет  выдано Вам постановление с  конкретной   рекомендацией  обратиться  в суд.

      Согласно пункта 1 ст. 9 ГК РК, защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражем или третейским судом путем: признания прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; взыскания убытков, неустойки; признания сделки недействительной; компенсации морального вреда; 

      Привлеките компетентного юриста  для   выполнения    работы юридического  характера: подготовки   иска  в суд   с  соответствующими  Вашим   интересам требованиями,  и представительством  ваших интересов   в суде.

      Обмозгуйте с юристом  тонкости, которые возникнут  в процессе судебного доказывания, объем  работы для юриста, стоимость оплаты . Не исключается  необходимость участия специалиста  госоргана по земельным  отношениям по гражданскому  делу и выдачи ЗАКЛЮЧЕНИЯ по разрешаемым  судом   вопросам. Возможно проведение судебной экспертизы по делу   в целях   установления  пределов изменения соседом  границ З/У  или  причиненного  материального ущерба (по рыночным  оценкам).   

      Относительно  "Хорошо бы еще найти адвоката".

      Конечно, ищите. Стучите  в двери  к тому  от  кого хотите  получить ПОМОЩЬ, и кому   доверите решение своей серьезной проблемы, а согласно ст.111 п.1 ГПК РК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение другой стороной понесенных ею расходов по оплате помощи представителя, участвовавшего в процессе, в размере фактически понесенных стороной затрат.