Преобретение квартиры в кредит для семьи.

[Angpuano]

Здравсвтуйте! Подскажите касательно такой ситуации.

 

Супруги состоящие в законном браке собираються преобретать квартиру в ипотеку. Ипотечный кредит оформляеться только на одного из супругов. Так же преобретаемая недвижемость оформляеться только на заемщика (одного из супругов).

 

Вопрос в следующем.

В случае развода супругов, какие права и обязанности имеет супруг который не являлся заемщиком? Ведь с одной стороны это совместно нажитое имущество. А с другой стороны договор займа был заключен между банком и конкретным лицом.

 

Так же поясните, например в случае гибели супруга заёмщика, какие права и обязанности имеет второй супруг?

 

 

Заранее благодарен за подробный ответ. Или хотябы где почитать об этом.

Изменено 31 Октября 2014 пользователем Angpuano

[Борисович]

квартира будет общим совместным имуществом супругов. кредит же они вместе будут гасить. 

в любом случае банк потребует согласие супруги и на заем и на залог. 

в случае развода второй супруг получит и имущество и долг по займу. но на практике банк не захочет "плодить заемщиков", а потому второй супруг будет платить свою часть долга первому, а тот первый отвечать перед банком. 

[Сов]

На заем не потребует согласия. Там личные обязательства. А вот быть гарантом или созаемщиком  - попросит, дабы с реализацией залога не мучаться.

[Кадыров Ренат]

Чтобы сложностей не было: вдвоем быть и созаемщиками и залогодателями. Ну и еще Брачный договор сразу сделать...

[Notary]

Чтобы сложностей не было: вдвоем быть и созаемщиками и залогодателями. Ну и еще Брачный договор сразу сделать...

чтоб потом таким спецам, как вы, сложностей не было)))))))))