Налог на имущество с физ.лица

[Гость Ольга]

Здравствуйте.

Сложилась такая ситуация: человек (физ.лицо) получил в наследство действующий магазин (не жилое помещение) в жилом доме. Сделал оценочную стоимость помещения на момент регистрации прав на наследство. Человек собирается продать магазин в ближайшее время. Но, так как действующий магазин стоит дороже, чем пустующий, то решено было до продажи пустить арендаторов на безвозмездной основе, то есть не получая никаких доходов от арендаторов магазина.

Вопросы:

1. Имеет ли право физ.лицо бесплатно сдавать в аренду магазин, не регистрируясь в качестве ИП?

2. Нужно ли сдавать какие-либо отчеты по такому имуществу и как рассчитать налог на имущество?

3. При продаже магазина ранее, чем через год с момента наследования, нужно ли платить налог с продажи магазина и как это делается?

Прошу помочь компетентных людей. Если можно со ссылками на стать Законов.

Заранее благодарю за ответы.

[Baitokberik]

1) Заключается договор на безвозмездной основе. А т.к. доходы Вы не получаете, то и ИП регистрировать не нужно. ст183 НК РК

2) т.к. ИП Вы не зарегистрировали отчеты Вам сдавать не нужно, а налог на имущество за Вас налоговики посчитают сами основываясь на оценке БТИ и ст 403-410 НК РК

3) При продаже имущества ранее чем через год 10% от суммы прироста- ст 180 НК РК.

[Ирина Локтионова]

 

В 14.12.2014 at 15:51, Guest Ольга сказал(а):

человек (физ.лицо) получил в наследство действующий магазин (не жилое помещение) в жилом доме.

Это помещение официально выведено из жилого фонда?