Могу ли я оставлять (в качестве гаранта) оригинал документов на недвижимость?

[Гость Эдуард]

Здравствуйте! интересует один вопрос. Могу ли я оставлять (в качестве гаранта) оригинал документов на недвижимость компании у которой беру в аренду автомобиль? И есть ли какой нибудь закон по этому поводу?

[Darius]

можете.

что вас беспокоит?

[Руслан Булентаев]

ИМХО, залог документов - это далеко не гарантия выполнения сторонами условий договора. Вы можете дать документы в залог и на следующий день их восстановить в органах юстиции. Что даст арендодателю наличие  у него на руках ваших документов? Мнимую гарантию. Тут нужен грамотно составленный договор, отражающий интересы обоих сторон...

[Гость Эдуард]

можете.

что вас беспокоит?

могут ли воспользоваться моими документами, и насколько это законно?

[Darius]

законно воспользоваться без вас не могут.

Возможные всякие мошеннические действия, которые создадут для вас некоторые проблемы, вплоть до судебных разбирательств.

Но в целом, просто передача оригиналов, это не есть распоряжение недвижимостью.

 

ИМХО, залог документов - это далеко не гарантия выполнения сторонами условий договора. Вы можете дать документы в залог и на следующий день их восстановить в органах юстиции. Что даст арендодателю наличие  у него на руках ваших документов? Мнимую гарантию. Тут нужен грамотно составленный договор, отражающий интересы обоих сторон...

о действительности такого рода обеспечения исполнения обязательства пусть думаю получатели такого обеспечения. это их риски