Попадает ли квартира, находящаяся в залоге под ипотечный кредит под конфискацию?

[Гость Гость]

Добрый день уважаемые юристы!

Подскажите кто знает.Вопрос следующего плана: 

Лицо осудили (находится в местах не столь отдаленных), к сведению еще осталась последняя инстанция Верховный суд.

В приговоре указана конфискация имущества общей такой фразой.

У лица есть квартира, которую она брала под ипотечный кредит в банке, квартира находится в залоге у банка.

Пока выплачивали кредит все молчали и было непонятно как же теперь будут обстоять дела с квартирой. как только перестали платить банк начинает какие то непонятные процедуры по утере залога и др.

Непонятно если лицо оплатит кредит полностью, то в концеконцов его конфискуют?

Или квартир находящаяся в залоге не может быть конфискована?

Что делать осужденному чтобы как то оставить квартиру себе, или родным и близким.  

И еще если выгорает по доверенности начать какие либо действия, то как получить доверенность от осужденного? 

[Адвокат Терразини]

Право собственности на квартиру зарегистрировано за залогодателем. Залогом банка только ограничено право распоряжения. Так как квартира является собственностью осужденной, она может быть конфискована, независимо от того, что она заложена. При конфискации имеются определенные ограничения. В Вашем примере - проживание в квартире семьи осужденной (если есть). Перечень изложен в уголовно исполнительном кодексе от 1997 года (утратил силу 01 января 2015 года).

Также, необходимо знать дату внесения приговора. В новом уголовном кодексе (январь текущего года) статья о конфискации имущества вводится в действие с 2018 года.

[Капс]

Интересно, если эта квартира подлежит конфискации, кто платить кредит за нее будет? Отобрать ее можно , только с согласия банка. А последний, скорее всего, узнав о конфискации, постарается спустить ее с торгов, используя внесудебную реализацию... Тем более, пока суд да дело, кредит никто не будет оплачивать, пеня будет капать.. Да и неизвестно, сколько банк занял ей.. Если больше половины, банк не расстанется с ней.

[Гость Гость]

Право собственности на квартиру зарегистрировано за залогодателем. Залогом банка только ограничено право распоряжения. Так как квартира является собственностью осужденной, она может быть конфискована, независимо от того, что она заложена. При конфискации имеются определенные ограничения. В Вашем примере - проживание в квартире семьи осужденной (если есть). Перечень изложен в уголовно исполнительном кодексе от 1997 года (утратил силу 01 января 2015 года).

Также, необходимо знать дату внесения приговора. В новом уголовном кодексе (январь текущего года) статья о конфискации имущества вводится в действие с 2018 года.

 

Право собственности на квартиру зарегистрировано за залогодателем. Залогом банка только ограничено право распоряжения. Так как квартира является собственностью осужденной, она может быть конфискована, независимо от того, что она заложена. При конфискации имеются определенные ограничения. В Вашем примере - проживание в квартире семьи осужденной (если есть). Перечень изложен в уголовно исполнительном кодексе от 1997 года (утратил силу 01 января 2015 года).

Также, необходимо знать дату внесения приговора. В новом уголовном кодексе (январь текущего года) статья о конфискации имущества вводится в действие с 2018 года.

Если указанные ограничения утеряли силу то каким актом сейчас регулируется этот вопрос? В квартире проживают квартиранты. Приговор вступил в силу в середине 2014 г.

Могут ли конфисковать до уплаты всего кредита или конфискуют после оплаты кредита. 

 

Интересно, если эта квартира подлежит конфискации, кто платить кредит за нее будет? Отобрать ее можно , только с согласия банка. А последний, скорее всего, узнав о конфискации, постарается спустить ее с торгов, используя внесудебную реализацию... Тем более, пока суд да дело, кредит никто не будет оплачивать, пеня будет капать.. Да и неизвестно, сколько банк занял ей.. Если больше половины, банк не расстанется с ней.

Кредит оплачивается вовремя.Только в банк пришла бумага что осужденный неплатежеспособный и т.д., в связи с чем банк начинает телодвижения (думается заинтересованных сотрудников банка, желающих хапнуть квартиру) . Подалу в суд об утере залога или что то тв этом роде. Как в таких случаях поступает банк и как он должен поступить? 

И основное что сделать пошагово чтобы сохранить квартиру то есть передать право собственности другому близкому человеку? Выдать доверенность на продажу квартиры и т.п.? Этому челу заплатить кредит полностью и оформить на себя или продать своему челу? Что делать?