Оформление прав на разработку песчаного карьера

[Zhamit]

подскажите плиз каков порядок получения прав на земельный участок для осуществления добычи песка: 

 

Буду премного благодарен если еще поделитесь и собственным опытом.

[Zhamit]

не нашел информации кто же является уполномоченным органом

[энергетик пв]

А Вас какая, вообще ситуация? Контракт заключен, а земли еще нет? Горный отвод-то есть?

[Борисович]

не нашел информации кто же является уполномоченным органом

 

Статья 27. Компетенция местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы

Местные исполнительные органы области, города республиканского значения, столицы:

12) заключают, регистрируют и хранят контракты на разведку, добычу общераспространенных полезных ископаемых и строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей;

[Интроверт]

не нашел информации кто же является уполномоченным органом

Акимат, возможно земельный комитет 

[Гость уме]

я думаю комитет геологии и недропользования РК выдает разрешение на использование зем участка , а сам земельный участок чтоб получить надо писать заявление в цон на имя акима города!

[Гость геолог Майра]

в соответствии с ЗРК О недрах и недропользовании для получения права недропользования на добычу песка (общераспространенные полезные ископаемые) необходимо обратиться в местный исполнительный орган на территории которой расположено месторождение песка с заявкой, где будут указаны географические координаты  данного месторождения.Для добычи песка необходимо, чтобы запасы песка выбранного месторождения были утверждены Комитетом геологии и недропользования МИР РК его территориальным подразделением Межрегиональным департаментом геологии и недропользования (МД). Для получения информации о свободности месторождения от недропользования и информации о запасах необходимо обратиться в МД (В Казахстане пять МД "Севказнедра в г. Кокшетау, Южказнедра г. Алматы, Востказнедра г. Усть-Каменогорс, Запказнедра г. Актюбинск, Центрказнедра г. Караганда. Все МД по территории деятельности объединяют по три области например Севказнедра- Северо-Казахстанская+Акмолинская+Костанайская). Если запасы не утверждены необходимо провести разведку на месторождении и утвердить запасы. Т.е. имеются два вида контракта на недропользование: Контракт на разведку и контракт на добычу в вашем случае. Вам необходимо обратиться в МД и Акимат (отдел недрользования) вам там все разъяснят.

[Zhamit]

я думаю комитет геологии и недропользования РК выдает разрешение на использование зем участка , а сам земельный участок чтоб получить надо писать заявление в цон на имя акима города!

в ЦОНе ответили что принимают доки только на оформление изыскательских работ

А Вас какая, вообще ситуация? Контракт заключен, а земли еще нет? Горный отвод-то есть?

нет еще ничего не заключено, пока еще на нулевой стадии

[Zhamit]

Статья 27. Компетенция местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы

Местные исполнительные органы области, города республиканского значения, столицы:

12) заключают, регистрируют и хранят контракты на разведку, добычу общераспространенных полезных ископаемых и строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей;

в том то и дело что ни в акимате, ни в земельном комитете не могли сказать куда обращаться по этому вопросу

[Борисович]

в том то и дело что ни в акимате, ни в земельном комитете не могли сказать куда обращаться по этому вопросу

в каком акимате? там областной уровень д.б.

[Zhamit]

нет городской акимат

вообще ничего внятного не могли объяснить.

[Борисович]

нет городской акимат

вообще ничего внятного не могли объяснить.

ну так все правильно. идите в областной. районный (городской) тут не при делах, если это не Алматы и Астана

[энергетик пв]

нет еще ничего не заключено, пока еще на нулевой стадии

 

Ну, так сначала контракт на недропользование оформляется, а потом земля.

 

Я не совсем понимаю, что Вы хотите. Что уже из документов есть?

 

Или вообще ничего нет? Только желание где-нибудь подобывать песка. Месторождение-то есть в природе, на котором вы хотите добывать его?

[Zhamit]

Ну, так сначала контракт на недропользование оформляется, а потом земля.

 

Я не совсем понимаю, что Вы хотите. Что уже из документов есть?

 

Или вообще ничего нет? Только желание где-нибудь подобывать песка. Месторождение-то есть в природе, на котором вы хотите добывать его?

Участок с залежами песка имеется.

В обл.акимате сказали обратиться в Управление предпринимательства и промышленности областного акимата чтобы они объявили конкурс. Посмотрим  что скажут они. 

[энергетик пв]

Ага. Понятно. Участок ни кем не обрабатывается в данное время? Практика показывает, что быстрее и проще приобрести уже оформленное право недропользования, чем получить оное через конкурс и переговоры.
Чуть менее простой способ - получение недропользования на общераспространенные п.и. под договор о гос.закупках по выполнению строительных работ. работ по реконструкции и кап. ремонту.
 
Обычно, компетентный орган по недропользованию называется - "Управление природных ресурсов и регулирования природопользования" (http://adilet.zan.kz/rus/docs/P1300000608).

Но иногда их переименовывают. В Павлодарской области это - "Управление недропользования, окружающей среды и водных ресурсов Павлодарской области".

В вашем случае, пожалуй, это - "Управление предпринимательства и индустриально-инновационного развития" - http://upp.kostanay.gov.kz/ru/nedropolzovaniya

 

Еще, возможно, придется тесно поработать с ГУ "МД Севказнедра" в г. Кокшетау - http://nkn.geology.gov.kz/ru/

Изменено 2 Марта 2015 пользователем энергетик пв

[Zhamit]

Ага. Понятно. Участок ни кем не обрабатывается в данное время? Практика показывает, что быстрее и проще приобрести уже оформленное право недропользования, чем получить оное через конкурс и переговоры.

Чуть менее простой способ - получение недропользования на общераспространенные п.и. под договор о гос.закупках по выполнению строительных работ. работ по реконструкции и кап. ремонту.

 

Обычно, компетентный орган по недропользованию называется - "Управление природных ресурсов и регулирования природопользования" (http://adilet.zan.kz/rus/docs/P1300000608).

Но иногда их переименовывают. В Павлодарской области это - "Управление недропользования, окружающей среды и водных ресурсов Павлодарской области".

В вашем случае, пожалуй, это - "Управление предпринимательства и индустриально-инновационного развития" - http://upp.kostanay.gov.kz/ru/nedropolzovaniya

 

Еще, возможно, придется тесно поработать с ГУ "МД Севказнедра" в г. Кокшетау - http://nkn.geology.gov.kz/ru/

благодарю за помошь

[Zhamit]

 был в Управлении предпринимательства и индустриально-инновационного развития. Сказали подать заявление о проведении конкурса с приложением точек координат испрашиваемого под карьер земельного участка.

[энергетик пв]

Так. И все заверте...

 

Начать надо с того, что на конкурс выставляются участки, указанные в перечне участков недр на предоставление права недропользования на разведку или добычу общераспространенных полезных ископаемых, утвержденном тем самым местным исполнительным органом.

 

Перечень формируется на основании предложений тех самых Казнедр.

В казнедрах хранится геологическая информация о месторождениях, эту информацию они просто так не дают.

 

Вы как вообще на этот участок вышли? Запасы там разведаны?

[Zhamit]

Так. И все заверте...

 

Начать надо с того, что на конкурс выставляются участки, указанные в перечне участков недр на предоставление права недропользования на разведку или добычу общераспространенных полезных ископаемых, утвержденном тем самым местным исполнительным органом.

 

Перечень формируется на основании предложений тех самых Казнедр.

В казнедрах хранится геологическая информация о месторождениях, эту информацию они просто так не дают.

 

Вы как вообще на этот участок вышли? Запасы там разведаны?

в советское время этот участок начинали разрабатывать а потом бросили

[энергетик пв]

Ну тогда Вам прямая дорога в Казнедра.

Если участок не сильно старый и не списан с учета - за плату можете получить отчет о запасах, протокол комиссии, рецензию. А там заодно и координаты центра месторождения получите.

 

Если участок уже списан с учета - есть шанс, что в бумажной картотеке остались кое-какие документы. Но и разведку в таком случае нужно будет проводить заново.

 

Если хотите конкурсом пройти, то должен предупредить, что в конечном итоге работать будете через местную СПК (в Вашем случае СПК "Тобол"). Она подпишет контракт с управлением недропользования, а Вам оставит 51% (если повезет 60-70%).

То есть, карьер разрабатывать будете Вы, покупателя на товар искать Вы, продавать Вы, а СПК будет забирать себе установленный процент прибыли. Это у нас называется государственно-частное партнерство.

При этом, только на оформление контракта у Вас уйдет от 15 млн. тенге.

 

Я пока не сталкивался лично с теми, кто был готов посадить себе на шею такого "замечательного" партнера.

 

Поэтому нынче популярны только два способа получения права недропользования:

 

1. Путем отчуждения уже оформленного права недропользования у другого недропользователя (или отчуждения доли участия в недропользователе);

 

2. Получение права недропользования под разведку (а потом и добычу) общераспространенных полезных ископаемых, используемых при строительстве (реконструкции) и ремонте автомобильных дорог общего пользования, железных дорог и гидросооружений.

[Zhamit]

Ну тогда Вам прямая дорога в Казнедра.

Если участок не сильно старый и не списан с учета - за плату можете получить отчет о запасах, протокол комиссии, рецензию. А там заодно и координаты центра месторождения получите.

 

Если участок уже списан с учета - есть шанс, что в бумажной картотеке остались кое-какие документы. Но и разведку в таком случае нужно будет проводить заново.

 

Если хотите конкурсом пройти, то должен предупредить, что в конечном итоге работать будете через местную СПК (в Вашем случае СПК "Тобол"). Она подпишет контракт с управлением недропользования, а Вам оставит 51% (если повезет 60-70%).

То есть, карьер разрабатывать будете Вы, покупателя на товар искать Вы, продавать Вы, а СПК будет забирать себе установленный процент прибыли. Это у нас называется государственно-частное партнерство.

При этом, только на оформление контракта у Вас уйдет от 15 млн. тенге.

 

Я пока не сталкивался лично с теми, кто был готов посадить себе на шею такого "замечательного" партнера.

 

Поэтому нынче популярны только два способа получения права недропользования:

 

1. Путем отчуждения уже оформленного права недропользования у другого недропользователя (или отчуждения доли участия в недропользователе);

 

2. Получение права недропользования под разведку (а потом и добычу) общераспространенных полезных ископаемых, используемых при строительстве (реконструкции) и ремонте автомобильных дорог общего пользования, железных дорог и гидросооружений.

а с какого расчета берется оплата за недропользование?  15 млн за разработку песка на мой взгляд платить не рентабельно

[энергетик пв]

В эту сумму входят (если на вскидку):

- плата за получение геологической информации:

- плата за восстановление с/х потерь;

- разработка солидной кучи проектной документации (Проект пром разработки, ОВОС, и прочая и прочая...), согласования ее и прохождение такой же кучи экспертиз;

- разного рода налоговые платежи - подписные бонусы, вклады в экономическое развитие региона и пр...

- плата за оформление земель.

 

Может, чего и забыл еще...

[Zhamit]

В эту сумму входят (если на вскидку):

- плата за получение геологической информации:

- плата за восстановление с/х потерь;

- разработка солидной кучи проектной документации (Проект пром разработки, ОВОС, и прочая и прочая...), согласования ее и прохождение такой же кучи экспертиз;

- разного рода налоговые платежи - подписные бонусы, вклады в экономическое развитие региона и пр...

- плата за оформление земель.

 

Может, чего и забыл

благодарю за инфу. Буду уточнять суммы, может овчинка не стоит выделки

[Zhamit]

предварительно посчитали что на все максимум 3-4 млн

[энергетик пв]

Интересно. Потом, если не секрет, реальную сумму затрат поведайте, пожалуйста.