Вопрос по легализации имущества

[Гость Валерий]

Разрешена ли легализация объекта на земле во временном землепользовании (аренде на 49 лет)

[Helen_kst]

Разрешена ли легализация объекта на земле во временном землепользовании (аренде на 49 лет)

Нет, согласно закона земельный участок должен быть в собственности.

[Helen_kst]

Добрый вечер!

Ситуация: сносится камышитово-каркасный дом, фундамент укрепляется и на его месте строится новый дом, 2 этажа. Дом построен, зарегистрирован в Управлении юстиции в установленном порядке. Целевое назначение земельного участка – обслуживание жилого дома. При строительстве нового жилого дома использовались только пожаробезопасные строительные материалы, со следующими конструктивными  характеристиками.: фундамент-жбетонные блоки, стены-шлакоблочные, обложенные кирпичем, крыша  шатровая с кровлей из металлочерепицы. На снос старого строения имеется Заключение о сносе объекта недвижимости от ..... 2014 года, изготовленный в РГКП «Центр по недвижимости по Костанайской области». Пакет доков весь собран для легализации, проблема только лишь с ЧС, они в отказе пишут - до соседнего строения не выдерживается противопожарное расстояние; технический регламент «Общие требования к пожарной безопасности» п.125)». Которое кстати по их понятиям должно быть 6 метров. Имеется нотариально заверенное заявление соседа что он согласен что на месте старого дома построили новый. Сам земельный участок 3 сотки, да у нас пол частного сектора стоят дома камышитово-каркасные на 3 или 4 сотках 50х годов прошлого века построены, а регламент принят в 2009г, да и пункт на который ссылаются ЧС-ники из раздела градостроительной деятельности. В отказе написали - можете обжаловать в суде, что и сделали. В иске сослалась на СНиП РК 3.02-27-2004 «Дома жилые одноквартирные» СНиП 2.02-05-2002 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ну и в итоге - действиями ЧС создано препятствие к осуществлению гр-ном Х  права на легализацию объекта недвижимости. Заявила ходатайство на привлечение в качестве специалиста эксперта-строителя из центра экспертиз.

Может у кого уже были подобные случаи в рамках нынешней легализации? Поделитесь, плиз, опытом.