права на квартиру

[Гость гульсара]

Добрый вечер!  После смерти гражданского мужа , моей сестре по решению суда присудили 12 часть однокомнатной квартиры. Прошло 20 лет после смерти гражданского мужа, имеет ли право сестра оформить квартиру на себя полностью.

[Burubek]

Может, в силу приобретательной давности согласно ст. 240 ГК РК.

[Скиоп]

А на каком основании ранешный суд присудил 1/2 квартиры вашей сестре ?

[Гость гульсара]

А на каком основании ранешный суд присудил 1/2 квартиры вашей сестре ?

на оснавание, что сестра прожила в гражданском браке в этой квартире 16 лет, 1/2 часть жилья по наследству досталась матери мужа, которой уже нет в живых. однако остались другие родственники мужа. могут ли они(родственники) претендовать на 1/2 часть жилья?

[Скиоп]

А давно нет матери в живых ?

[Гость шиаз]

могут претендовать прямые наследники, надо получить их отказ

[Новик]

  Доброе утро!

Ранее заключил предварительный договор. В условиях предварительного договора на покупку недвижимости прописаны следующие  условия  Площадь квартиры указанная пунктом выше является проектной, в Договоре купли -продажи Стороны согласовали указать площадь и номер квартиры, согласно техпаспорту.

 

Если отклонение площади квартиры установленной в результате технического обследования Объекта(многоквартирный жилой дом), от площади квартиры установленной в результате технического обследования квартиры(индивидуальный технический паспорт Ф-3) не превышает 3% те перерасчет стоимости квартиры не производится. Если такое отклонение площади превышает 3% Стороны производят возврат или доплату за разницу площади. 

(конечно формулировка какая то мягко говоря замысловатая) 

В моем случае проектная площадь 94,3 а фактическая 95,3 теперь компания требует доплату за разницу в 1 кв.м.

Подскажите пожалуйста как мен поступить в данном случае

[Гость шиаз]

  Доброе утро!

Ранее заключил предварительный договор. В условиях предварительного договора на покупку недвижимости прописаны следующие  условия  Площадь квартиры указанная пунктом выше является проектной, в Договоре купли -продажи Стороны согласовали указать площадь и номер квартиры, согласно техпаспорту.

 

Если отклонение площади квартиры установленной в результате технического обследования Объекта(многоквартирный жилой дом), от площади квартиры установленной в результате технического обследования квартиры(индивидуальный технический паспорт Ф-3) не превышает 3% те перерасчет стоимости квартиры не производится. Если такое отклонение площади превышает 3% Стороны производят возврат или доплату за разницу площади. 

(конечно формулировка какая то мягко говоря замысловатая) 

В моем случае проектная площадь 94,3 а фактическая 95,3 теперь компания требует доплату за разницу в 1 кв.м.

Подскажите пожалуйста как мен поступить в данном случае

доплачивайте, согласно условиям Договора

[Новик]

доплачивайте, согласно условиям Договора

так не превышает же 3 %?

[Гость Гость]

поскольку отклонение установленной площади квартиры не превышает 3%, перерасчет стоимости квартиры не производится.