Прекращение договора и обязательства сторон

[Xekkus]

Доброго времени суток.

Между сторонами был заключен договор гос. закупок строительных работ.  Срок выполнения работ: до 31.12.2014 года. Обязательства по договору выполнены подрядчиком частично (около половины). Срок действия договора: до 31.12.2014 года.

В соответствии с п. 3 статьи 386 ГК, если законодательством или договором предусмотрен срок действия договора, окончание этого срока влечет прекращение обязательств сторон по договору. Правильно ли я понимаю, что после окончания действия Договора, обязательства по выполнению подрядчиком работ по Договору прекратились и Заказчик имеет право только требовать возмещения убытков, вызванных нарушением договора (при чем именно убытков, а не пени, предусмотренной законом)?