Порядок регистрации передачи права долгосрочного землепользования

[Николай Желтяков]

Коллеги, 

Такая ситуация. у ТОО было 5 земельных участков с выкупленным правом долгосрочного землепользования. На данных земельных участков расположено 14 объектов недвижимости. 

ТОО безвозмездно передало данные объекты недвижимости и права временного землепользования своему материнскому ТОО. 

При передачи объектов недвижимости в залог возникли следующие вопросы: 

1. Новый землепользователь, которому передано право долгосрочного землепользования заключает ли какой - то договор с отделом земельных отношений? 

2. В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса необходимо ли уведомлять отдел земельных отношений о передаче права временного землепользования или в ходе регистрации сделки они уже получают такую информацию? 

и самое не понятное

3. При регистрации нам поставили только 9 штампов при 5 земельных участках и 14 объектах недвижимости. Чем обусловлено проставление именно 9 штампов, какой порядок их проставления? 

 

 

[Диверсант]

посмотрите может у Вас на каждом участке по несколько объектов находится??? Также Вам необходимо перезаключить Договоры с отделом земельных отношений и проийти учет в НПЦземе.

[Николай Желтяков]

Тоже думал, что ставят штампы о регистрации по количеству земельных участков, но  у нас на 5 земельных участках 14 объектов недвижимости, 9 штампов ни с чем не вяжется.  

Т.е теперь материнское ТОО должно заключить договор о выкупе права долгосрочного землепользования или это будет договор долгосрочной аренды?

не подскажете каким НПА все это регулируется?  

[Диверсант]

Знаете в каждой области свои правила, в Костанайской области при смене землепользователя мы обращаемся в отдел земельных отношений для перезаключения договора об аренде, а также производим учет в НПЦзем, я не знаю как в других областях. Относительно НПА, то отдел земельных отношений всегда ссылается на земельный кодекс, что они должны вести учет землепользователей. 

[N E O]

В 21.04.2015 в 16:33, ЧСИ Желтяков Николай сказал:

Коллеги, 

Такая ситуация. у ТОО было 5 земельных участков с выкупленным правом долгосрочного землепользования. На данных земельных участков расположено 14 объектов недвижимости. 

ТОО безвозмездно передало данные объекты недвижимости и права временного землепользования своему материнскому ТОО. 

При передачи объектов недвижимости в залог возникли следующие вопросы: 

1. Новый землепользователь, которому передано право долгосрочного землепользования заключает ли какой - то договор с отделом земельных отношений? 

2. В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса необходимо ли уведомлять отдел земельных отношений о передаче права временного землепользования или в ходе регистрации сделки они уже получают такую информацию? 

и самое не понятное

3. При регистрации нам поставили только 9 штампов при 5 земельных участках и 14 объектах недвижимости. Чем обусловлено проставление именно 9 штампов, какой порядок их проставления? 

 

 

Коллега, как в итоге порешали эти вопросы? Сейчас тоже сталкиваемся с подобной ситуацией.