Можно ли узаконить и вообще можно ли поменять местами кухню и санузел?

[Гость Катерина]

Можно ли поменять местами кухню и санузел? Возможно ли узаконить данную переделку? Квартира на первом этаже.

[TOP_lawyer]

Для начала нужно сделать обследование помещения для получения заключения по сейсмике, если сносятся несущие конструкции.

Найти проектировщика, дать задание на проектирование (тех.задание) проектной организации 

.          Получить у них эскизный проект, согласовать его с гос.органами (СЭС, пожарка и т.п.).

     Получить разрешения на проведение изменений существующего объекта (УАиГ).

     Подать заявку на изготовление нового технического паспорта (ЦОН). 

      Получить разрешения на СМР (ГАСК). 

      Могу ошщибаться!!! 

     А лучше сходите в Архитектуру или ГАСК и там точно все узнайте, они Вам точно скажут что да как.   

[TOP_lawyer]

а еще помойму надо согласие соседей))если это кв.

[Ruslan M.]

Для начала нужно сделать обследование помещения для получения заключения по сейсмике, если сносятся несущие конструкции.

 

Найти проектировщика, дать задание на проектирование (тех.задание) проектной организации 

 

.          Получить у них эскизный проект, согласовать его с гос.органами (СЭС, пожарка и т.п.).

 

     Получить разрешения на проведение изменений существующего объекта (УАиГ).

 

     Подать заявку на изготовление нового технического паспорта (ЦОН). 

 

      Получить разрешения на СМР (ГАСК). 

      Могу ошщибаться!!! 

     А лучше сходите в Архитектуру или ГАСК и там точно все узнайте, они Вам точно скажут что да как.   

 

​Эта немного устаревшая процедура.

Сейчас не получают разрешение на СМР, а подают уведомление о начале проводимых СМР.

Также надо получить еще АПЗ.

Техпаспорт получаете после акта ввода.

Если объект находится в зоне повышенной сейсмической активности (например Алматы и Алматинская область), то надо ещё приложить договор на СМР, а также договор на технадзор. Хозспособом нельзя выполнять работы, поэтому уведомление не примут.

[Ruslan M.]

А по существу вопроса, чего делать нельзя:

- переносить мокрые точки (стояки, канализацию)

- трогать воздуховоды

- располагать нежилые объекты (кухня, санузел) под или над жилыми зонами соседей

- без согласие соседей нельзя будет узаконить

- нельзя газопровод прятать в короб и т.п.

- нельзя кухонное помещение оставлять без вентиляции (естественная, принудительная).

Ну и конечно требования по сохранению устойчивости конструкций (зависит от планировки и вида объекта).

[TOP_lawyer]

​Эта немного устаревшая процедура.

Сейчас не получают разрешение на СМР, а подают уведомление о начале проводимых СМР.

Также надо получить еще АПЗ.

Техпаспорт получаете после акта ввода.

Если объект находится в зоне повышенной сейсмической активности (например Алматы и Алматинская область), то надо ещё приложить договор на СМР, а также договор на технадзор. Хозспособом нельзя выполнять работы, поэтому уведомление не примут.

​не соглашусь с Вами, так как разрешение выдает ГАСК, а то что Вы их уведомили это не значит, что Вы получили их согласие.

А АПЗ это Архитектура выдает

[Ruslan M.]

​не соглашусь с Вами, так как разрешение выдает ГАСК, а то что Вы их уведомили это не значит, что Вы получили их согласие.

А АПЗ это Архитектура выдает

​Вы в курсе, что процедура носит уведомительный характер, а не разрешительный уже более двух лет. Не выдают сейчас никаких разрешений.

Если подали уведомление с приложением всех документов и эти документы приняли, зарегистрировав соответствующим образом, то через 10 дней можно начинать работы. Смотрите закон

Об архитектурной...

О внесении изменений и дополнений...

О разрешениях и уведомлениях...

 

АПЗ теперь получают через ЦОН.

[TOP_lawyer]

​Вы в курсе, что процедура носит уведомительный характер, а не разрешительный уже более двух лет. Не выдают сейчас никаких разрешений.

Если подали уведомление с приложением всех документов и эти документы приняли, зарегистрировав соответствующим образом, то через 10 дней можно начинать работы. Смотрите закон

Об архитектурной...

О внесении изменений и дополнений...

О разрешениях и уведомлениях...

 

АПЗ теперь получают через ЦОН.

​не могу найти про десять дней, скиньте ссылку именно на этот п.