С какого времени начисляется неустойка?

[Гость Бота]

Здравствуйте. Такой вопрос: с какого времени будет начисляться неустойка по договору в котором дом должен был сдан в 2012 году. Но есть очень хитрый пунктик в договоре, что пеня начисляется после принятия дома государственной приемочной комиссией. По факту  гос комиссия не может принять по причине не готовности дома по вне застройщика. Можно ли ссылаясь на это проигнорировать пункт о периоде начисления неустойки предусмотренный договором и отсчитывать ее с 2012 года, там все равно не более 0,3% предусмотрено. У кого какие мнения, может практика какая была?

[Electrolux]

а что мешает начислять пеню с 2012 года после принятия объекта? об этом же и написано)) то есть это как бы не условие, а отсрочка))

надо понимать так как написано))

[Гость]

​Проблема в том, что срок принятия в эксплуатацию не известен и будет ли вообще объект принят под большим вопросом. А денежные средства от неустойки нужны уже сейчас, чтоб хоть как то покрыть убытки связанные с арендой квартир

а что мешает начислять пеню с 2012 года после принятия объекта? об этом же и написано)) то есть это как бы не условие, а отсрочка))

надо понимать так как написпроблема в том, что