Как разделить неделимый участок

[Константин Никифоров]

Господа форумчане прошу отозваться сведущих в моём вопросе. Ситуация такая: после смерти бабушки осталась дарственная на частный дом с участком на моего брата. Своего жилья нет ни у меня ни у него и мы плюбовно договорились поделить участок на 2 для дальнейшей постройки дома. Я побывал в городском земельном комитете (АКТОБЕ) чтобы навести об этом справки. Господа "крючкотворцы" посоветовали забыть об этой мысли , т.к. раздел неделимых участков под ИЖС запрещён. Однако слышал, что практикуется раздел через суд. Стою перед дилеммой с чего начать - куда идти - куда писать и как быть. 2-е соседей разделили свои участки и продали. А мне говорят что запрещено. Помогите добрые люди советом если кто сталкивался с данным вопросом. Заранее благодарю.