Признание недействительным акта приемки-передачи недвижимого имущества в качестве взноса в уставный капитал

[AlikA_T]

Добрый день, коллеги!

Суть моего обращения к вашей помощи следующий: Тремя ТООшками А (10%), В (20%), С (70%, он же и инициатор создания) было принято решение о создании ТОО Q и об увеличении Уставного капитала путем внесения доп вкладов (автор темы представляет  ТОО А). Так  А обязалось и внесло в Уставной капитал (далее-УК) в установленные сроки и на основании акта приема-передачи имущество в виде недвижимости и зем участка (вообще это часть единого имущественного комплекса, т.е. полздания, а земля оформлена была в долгосрочной аренде),  В внесло деньги, а С обязалось внести оборудование в количестве 12 машин на общую сумму 1 миллион тг. Однако, С в установленные сроки внесло вместо 12 машин лишь 7 на сумму в 800 тыс тг. Сроки внесения участниками взносов в УК давно истекли, а воз и ныне там. Идея создания ТОО  Q воплотилась, но ввиду различных обстоятельств, с течением времени потеряла свою коммерческую привлекательность. Так вот о положении ТОО А: оно обязательство исполнило и согласно акта приема-передачи передало ТОО Q по акту приема-передачи часть здания и зем участок под ним. Ранее данное здание было целым комплексом, соответственно вся коммунальная система связана между собой, и как следствие, электрорубильник и кран подачи воды находятся у  Q, а за свет и воду полностью бремя содержания ложится на А. Все это изрядно надоело А. Возможно ли, чтобы А  обратилось в суд с иском о признании сделки - акта приема передачи части здания в УК ТОО Q, недействительной, незаконной. Так как согласно Зем кодекса недвижимость неразрывно связана с землей, и отчуждение недвижимости без соответствующего отчуждения зем участка под недвижимостью, не допускается. Либо же, уважаемые коллеги, посоветуете каким иным способом ТОО А может вернуть себе внесенное в качестве вклада полздания?

[-Сандугаш-]

Добрый день, коллеги!

 Возможно ли, чтобы А  обратилось в суд с иском о признании сделки - акта приема передачи части здания в УК ТОО Q, недействительной, незаконной. Так как согласно Зем кодекса недвижимость неразрывно связана с землей, и отчуждение недвижимости без соответствующего отчуждения зем участка под недвижимостью, не допускается. Либо же, уважаемые коллеги, посоветуете каким иным способом ТОО А может вернуть себе внесенное в качестве вклада полздания?

ТОО А к кому обратится, то есть кто будет ответчиком? Ведь ТОО А само приняло решение и само его же осуществило, кто и как нарушил его права? В суд обращаются если есть нарушения прав ли угроза в нарушении прав. Юстиция ведь пропустила регистрацию и доли в УК и в оформлении недвижимости на ТОО  Q. ИМХО не вижу оснований для признания сделки недействительной, незаконной.

 

 

[AlikA_T]

ТОО А к кому обратится, то есть кто будет ответчиком? Ведь ТОО А само приняло решение и само его же осуществило, кто и как нарушил его права? В суд обращаются если есть нарушения прав ли угроза в нарушении прав. Юстиция ведь пропустила регистрацию и доли в УК и в оформлении недвижимости на ТОО  Q. ИМХО не вижу оснований для признания сделки недействительной, незаконной.

 

 

 

Тут еще один такой момент, единственным учредителем ТОО А является гос-во в лице АОшки, и эта АОшка в данный момент судится с ТОО Q иск о признании сделки (акта приема передачи имущества) недействительной, мотивируя тем, что ТОО А не имело права распоряжаться имуществом и передавать его по акту приема передачи в УК Q, без их (учредителя) согласия.

Может есть еще какие то пути, чтобы вернуть ТООшке А свое имущество (полздания) назад? С каким еще исковым требованием можно обратиться и к кому?

[-Сандугаш-]

Тут еще один такой момент, единственным учредителем ТОО А является гос-во в лице АОшки, и эта АОшка в данный момент судится с ТОО Q иск о признании сделки (акта приема передачи имущества) недействительной, мотивируя тем, что ТОО А не имело права распоряжаться имуществом и передавать его по акту приема передачи в УК Q, без их (учредителя) согласия.

АОшка должна судиться с ТОО А. Откуда ТОО Q могло знать о полномочиях ТОО А

[AlikA_T]

Да, АОшка и так уже судится (в ответчиках ТОО А и ТОО Q). А у самого ТОО А нет  пути оспаривания и возможности возврата переданного имущества?