Нюансы в оформлении договора купли-продажи квартиры

[961028kat]

Возможно ли перечисление Покупателем денег за квартиру заранее на банковский счет Продавца? Возможно ли в договоре прописать, что деньги или часть денег были получены до совершения сделки? И если да, то как оформить это грамотно?

Изменено 21 Июля 2015 пользователем 961028kat
Поправка в формулировке вопроса

[Notary]

Перечислить заранее можно, только чтобы квитанция была на ваше имя. Требуйте расписку в получении денег на этот счёт и за что и от кого. И прописать в договоре можно, посоветуйтесь с нотариусом. А зачем заранее деньги платите?

[961028kat]

Перечислить заранее можно, только чтобы квитанция была на ваше имя. Требуйте расписку в получении денег на этот счёт и за что и от кого. И прописать в договоре можно, посоветуйтесь с нотариусом. А зачем заранее деньги платите?

Я продавец, а не покупатель. Я деньги не плачу. Просто когда я предложила это покупателю, он сказал, что это неправомерное и невозможное действие. Поэтому и спрашиваю

[Борисович]

Перечислить заранее можно, только чтобы квитанция была на ваше имя. 

Это как? ПлачУ я, а по квитанции будет так, будто оплатил сам продавец? в квитанции д.б. указано, что платит покупатель на счет продавца. делали так, когда залоговую квартиру покупали у банка. внесли деньги на счет продавца в счет погашения кредита, но в квитанции было указано, что внес деньги покупатель.

Просто когда я предложила это покупателю, он сказал, что это неправомерное и невозможное действие. Поэтому и спрашиваю

покупатель всегда прав, пока жив продавец не откажется иметь с ним дело ))))) все возможно. вопрос Ваших договоренностей и взаимного доверия.

 

[Notary]

Это как? ПлачУ я, а по квитанции будет так, будто оплатил сам продавец? в квитанции д.б. указано, что платит покупатель на счет продавца. делали так, когда залоговую квартиру покупали у банка. внесли деньги на счет продавца в счет погашения кредита, но в квитанции было указано, что внес деньги покупатель.

 

когда я отвечала, информации, что это продавец- не было, вопрос был задан от имени покупателя, поэтому я и написала, чтобы в квитанции был указан покупатель 

[пролдлоль]

Можно в договоре указать, что такая та сумма была оплачена продавцу до заключения договора, оставшаяся сумма будет оплачена после подписания договора или указать срок до какой даты будет оплачена покупателем.  и наложить обременение на недвижимость через Юстицию. что покупатель не имеет права продать эту квартиру и т.д.