Можно ли долю в недвижимости должника отчуждить в пользу взыскателя?

[*CAM*]

Здравствуйте! Ситуация такая, должник по решению суда должен несколько десятков тысяч $. ИП начато, ЧСИ работает уже около 7 месяцев, движений никаких нет. Должник нигде не работает, имеет в собственности только 1/4 долю квартиры, которая всей суммы долга не перекрывает. На квартиру наложен арест, взыскатель требует от ЧСИ продать долю в квартире на аукционе, ЧСИ отговаривается постоянными проблемами с базой электронных торгов и предлагает самим выкупить долю должника в этой квартире! Зачем взыскателю 1/4 доля в квартире? Ему и так должны деньги, а он еще должен тратить? Он настаивает на отчуждение доли в счет погашения долга, возможно ли такое в порядке исполнительного производства, или только через суд?

[DjeSoP]

Возможно. Напишите жалобу в прокуратуру на СИ о том, что бездействует и не проводит торги по реализации имущества.

п.2 ст. 39 об исполнительном пр-ве

2. По исполнительным документам, связанным со сносом строений, с производством технологических операций, а также по исполнительным документам об имущественных взысканиях, требующих оценки имущества с привлечением специалистов, производства экспертизы, реализации, розыска имущества должника, исполнение должно быть закончено не более чем в четырехмесячный срок.

 

[*CAM*]

  Спасибо!

Вот п.2 ст.85 ЗРК "Об исполнительном производстве":

2. При признании электронного аукциона несостоявшимся взыскатель вправе оставить за собой имущество по стоимости оценки путем подачи заявления судебному исполнителю в течение пяти рабочих дней с даты признания электронного аукциона несостоявшимся. Отсутствие заявления взыскателя об оставлении за собой имущества признается отказом взыскателя от принятия имущества.

Если я правильно поняла, то взыскатель сейчас должен требовать от ЧСИ проведения электронных торгов, а после объявления их несостоявшимися написать заявление ЧСИ о принятии данной доли в качестве погашения части задолженности?

[Сов]

Один момент не забудьте уточнить.

Статья 60. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

1. При обращении взыскания на долю должника в общем имуществе судебный исполнитель обязан известить сособственников имущества и предоставить им право преимущественной покупки доли должника в общем имуществе. Стоимость доли указывается в извещении на основании письменного заключения специалиста.

2. Срок, в течение которого сособственник арестованного имущества может реализовать право преимущественной покупки, определяется Гражданским кодексом Республики Казахстан и исчисляется со дня извещения сособственника о наложении ареста на имущество должника.

3. Если извещение сособственников невозможно вследствие неизвестности их места жительства (пребывания), отсутствия их на месте жительства и других уважительных причин, реализация доли в общем имуществе может быть произведена не ранее чем через тридцать дней после описи имущества.

4. При отсутствии документов о размере доли должника и (или) невозможности определения конкретного имущества, эквивалентного доле должника в общем имуществе, раздел общего имущества, а также определение долей в этом имуществе и выдел доли должника производятся в судебном порядке по заявлению судебного исполнителя либо по иску взыскателя.

5. Продажа доли должника в общем имуществе производится по правилам, предусмотренным настоящим Законом.

[*CAM*]

 Подскажите пожалуйста, ЧСИ ссылается на невозможность проведение торгов, из-за того, что электронная площадка по торгам не работает. Действительно ли сейчас проблемы с ЕЭТП? И если да, то когда ожидается решение данного вопроса?