Отступ от границы

[Гость Мэнни]

Здравствуйте хотел бы задать вопрос по теме отступа от соседнего забора, начали стройку еще 10 лет назад сосед справа предьявил претензию насчет отступа от границ его забора стройку остановили, прошло 10 лет и отношения более менее наладились сосед справа дал согласие на стройку дома, слева ситуация другая только в самом конце дома отступ от границы составляет менее метра а точнее 93 см но по периметру в других местах даже есть 2 метра, по границы за забором у него вдоль построен старый сарай, но сосед слева продал дом по его словам в рассрочку с последующим выкупом сейчас там живут другие люди, может ли бывший сосед или же те люди которые купили дом предьявить претензий к отступу от границ? а так же у соседа слева через мои участок пролегает труба канализаций не знаю оффициально зарегестрирована она или нет, могу ли я пригрозить отрезать соседа от трубы которая пролегает через мои участок, заставив тем самым копать его трубу в обход?