уведомление о торгах заложенного имущества

[алтуша]

получила уведомление о проведении торгов с банка что делать

[DjeSoP]

погасить долг, поучаствовать в торгах, попросить реструктуризацию, зарегистрировать в юстиции отказ от внесудебки(торгов), рефинасировать займ по новоявленной гос программе, оспорить в суде, ничего не делать...

[Элина]

Если у Вас жилище, в течении 30 дней напишите отказ от внесудебной реализации и зарегистрируйте его в юстиции

[алтуша]

спасибо. 1 сентября уже торги. Я просто не успею зарегистрировать отказ от внесудебной реализации.

[ОБСЕ]

сдайте в ЦОН письмо и копию направьте в Банк с предупрждением что оспорите результаты торгов

[R.Rina]

В 27.08.2015 at 15:17, Remad сказал(а):

погасить долг, поучаствовать в торгах, попросить реструктуризацию, зарегистрировать в юстиции отказ от внесудебки(торгов), рефинасировать займ по новоявленной гос программе, оспорить в суде, ничего не делать...

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по какой статье ГПК  можно признать внесудебную реализацию незаконной или недействительной (по процедуре проведения внес.реализации) ?

[DjeSoP]

В порядке искового производства

ст.148-285 ГПК

[R.Rina]

3 минуты назад, Remad сказал(а):

В порядке искового производства

ст.148-285 ГПК

Сорри.....ГК РК.....ст.158 ?????

В уведомлениях  неверно указан номер договора (чужой) и указан несуществующий предмет залога.... можно по ст.158 ГК РК ?

[DjeSoP]

Почитайте ст318-320, также закон об ипотеке(по недвижимому им-ву). Если найдете нарушения возможно оспорить торги

[R.Rina]

Спасибо...но не то.... Торги по английскому методу не состоялись, по голландскому не проводились...Но дело в другом - результаты внесудебки приобщаются к исковому  как доказательство, но по процедуре проведения внес.реализации в уведомлении о невыполнении обязательств и уведомлении о проведении торгов указаны не наши номера договоров займа и указан несуществующий предмет залога (жилой дом вместо коммерческой недвижимости)....Вот по этому поводу как признать внесудебку незаконной ? Если по ст. 158 ГК,.... то нарушение процедуры проведения внес.реализации это же не сделка? или сделка? 

[DjeSoP]

14 минуты назад, R.Rina сказал(а):

В уведомлениях  неверно указан номер договора (чужой) и указан несуществующий предмет залога.... можно по ст.158 ГК РК ?

Забудьте про 158, это здесь не причем.

Цитата

Статья 27. Содержание уведомления о проведении торгов

Уведомление о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

1) имя (наименование) и место жительства (место нахождения) залогодателя;

2) имя (наименование) и место жительства (место нахождения) залогодержателя;

3) краткое изложение невыполненных обязательств и общая сумма всех задолженностей залогодателя перед залогодержателем, подлежащих удовлетворению за счет реализации ипотеки;

4) наименование, описание и характеристика недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки и выносимого на торги;

5) время и место проведения торгов;

6) имя (наименование), место жительства (место нахождения) и номер телефона доверенного лица.

Получается в вашем случае торги назначались совсем другого имущества? А продано было ваше? Уведомления были зарегистрированы? Что вообще за имущество?

[R.Rina]

Уведомления зарегистрированы, но ничего не продано....По условиям договора банк вначале должен провести внесудебную...Потом подается иск в суд о взыскании и как док-во приводится, что проводилась внес.реализация....А в ней все левое, как писала выше....Вопрос: на основании какой статьи можно признать незаконной или недействительной перед словами " Прошу суд"......?

[DjeSoP]

Не пойму вы хотите признать торги недействительными, чтобы протокол торгов который истец прикладывает к доказательствам, был исключен из доказательств? Тем самым чтобы суд отказал о взыскании долга на основании того, что залогодержатель не воспользовался правом взыскания путем внесудебки?

5 минут назад, R.Rina сказал(а):

По условиям договора банк вначале должен провести внесудебную...

что за условие? можете процитировать? как правило внесудебка является правом, а не обязанностью.

[R.Rina]

Вы правильно понимаете...

....в случае невыполнения заемщиком обязательств будет проведена внес.реализация залога....

Спасибо большое,  что проявляете участие....

Там столько нарушений в самом ДБЗ и ДЗ, что можно и нужно по ст.158.....плюс факт про внесудебку....но хотим сначала отдельным иском признать незаконной внес.реализацию, а потом к основному иску приложить определение суда о незаконности....

Изменено 26 Января 2016 пользователем R.Rina

[DjeSoP]

Смысла не вижу, как говорил внесудебка является правом, а не обязанностью. Залогодержатель может и без внесудебки обратиться в суд с иском о взыскании долга. И смысл от того что вы их признаете недействительными?

По нарушениям в договорах это отдельный вопрос, и врядли проведенная внесудебка будет являться основанием для признания дбз или дз недействительными. Смотрите иные основания.

[R.Rina]

Спасибо