Снятие ареста на квартиру наложенного на прежнего не собственника

[Гость Денис]

Доброго всем дня. Помогите разобраться. Я являюсь собственником квартиры на основании решения комисии по проведению легализации. До того как я получил данный документ в вышеуказанной квартире незаконно проживал несколько лет человек который бросил ее. В конце 90х начале 2000х коммунальные слкжбы сталкивались с частым явлением когда люди не плотили ком.услуги, а так же с тем, что в квартирах проживали не собственники жилья. В случаях когда в квартирах проживали не собственники услугодатели не заморачивались и просто заключали сними договора на предоставление услуг (вода, тепло и т.д.) не спрашивая правоустанавливающих документов. В данном случае такая же ситуация. Договор был заключен, а про документы не спрашивали. Человек проживавший там естественно ни чего не платил и спустя годы коммунальщики подали в суд по долгам, суд выиграли и опять же не заморачивались и наложили арест на вышеуказанную квартиру, хотя должник и не был собственником ее. Решение от 2005 года, решение не созранилось, с архива пришел ответ о том что решения нет. Теперь не можем зарегистрировать право собственноси так как имеется арест. Подскажите в каком контексте подать заявление о снятии данного ареста. Это будет обычный иск или надо как то подать заявление на имя судьи наложившей арест. Как правильно поступить. Заранее спасибо.