прекращение ипотеки

[viktori]

 

Всем добрый вечер.

Согласно п,2 статьи 37 Закона "Об ипотеке недвижимого имущества", продажа заложенного имущества,полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, с торгов во внесудебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства, а также при переходе такого имущества в собственность залогодержателя одновременно с прекращением ипотеки прекращается основное обязательство, является основанием прекращения основного обязательства.

Так вот, ситуация такая должник в соответствии со ст74 п.3 Закона об исполнительном производстве, с разрешения суд.исполнителя продал дом, заложенный им в банке. Стоимость дома на момент заключения договора купли-продажи ниже суммы основного обязательства(банковского займа). Возможно, в данном случае применение п.2 ст.37 Закона о прекращении основного обязательства?

[Двоечник]

Нет, поскольку ситуация другая (добровольная продажа собственником).

[viktori]

спасибо.