Ущемление прав залогодержателя на заложенное имущество

[Zhantik87]

Не выявив движимого и недвижимого имущества за должником, судебный исполнитель наложил арест на имущество его супруги (жены)  – трехкомнатная квартира. Квартира жены находится в залоге в обеспечение её заемных обязательств перед Банком. В настоящий момент интересует: как Банк может снять наложенный судебным исполнителем арест со своего залогового имущества? Может ли это имущество обеспечивать исполнение обязательств мужа перед третьими лицами? Арест снимается в порядке обжалования действий судебного исполнителя или путем обращения в суд с самостоятельным требованием?

 

Благодарю за отзывчивость!

 

Изменено 26 Октября 2015 пользователем Жанибек Сералинов

[Sudebnik]

Ну вообще то такой арест сам по себе на мой взгляд незаконен, т. к. в данной квартире доля должника составляет всего 1/2 часть, а вторая часть ведь принадлежит супруге должника, которая вообще не является должником.

Снять арест можно в судебном порядке в порядке обжалования действий СИ, по заявлению супруги должника.

Данная квартира может обеспечивать исполнение обязательства супруга-должника, но только в 1/2 его части, но тут снова обязательства залогодержателя имеют преимущество. Рекомендую банку-залогодержателю не теряя времени обращаться в суд с иском о досрочном взыскании выданного займа, т. к. тут имеется риск утраты предмета залога, т. к. в случае реализации 1/2 выделенной доли супруга-должника, распределение сумм СИ будет производить только лишь по имеющимся исполнительным документам, здесь только лишь договор залога роли не сыграет, нужно судебное решение о взыскании займа.

[Zhantik87]

Ну вообще то такой арест сам по себе на мой взгляд незаконен, т. к. в данной квартире доля должника составляет всего 1/2 часть, а вторая часть ведь принадлежит супруге должника, которая вообще не является должником.

Снять арест можно в судебном порядке в порядке обжалования действий СИ, по заявлению супруги должника.

Данная квартира может обеспечивать исполнение обязательства супруга-должника, но только в 1/2 его части, но тут снова обязательства залогодержателя имеют преимущество. Рекомендую банку-залогодержателю не теряя времени обращаться в суд с иском о досрочном взыскании выданного займа, т. к. тут имеется риск утраты предмета залога, т. к. в случае реализации 1/2 выделенной доли супруга-должника, распределение сумм СИ будет производить только лишь по имеющимся исполнительным документам, здесь только лишь договор залога роли не сыграет, нужно судебное решение о взыскании займа.

Благодарю за отзыв, земляк! (тоже с Кустаная) 

Всё же меня интересует возможный способ снятия ареста. Кстати, помимо ареста дополнительно наложен и запрет на осуществление некоторых действий ((

В данный момент пришел к заключению, что арест может налагаться лишь на имущество должника. Т.к. 1/2 доли всё же должнику не принадлежит, то и арест в целом на всё имущество незаконен. Запрет по сути дублирует содержание ареста и его необходимость тоже нужно оспорить. 

Есть нотариальное согласие супруга на предоставление имущества (в том числе и своей доли) в залог. Хочется добавить, что должник предоставив имущество в залог не может впредь им распоряжаться, равно как нельзя распоряжаться этим имуществом и в интересах должника, поскольку имущество является предметом исполненного обязательства, по которому банк передал денежный заем.

Вопрос остается открытым. Нужно сперва постараться снять аресты.

[Sudebnik]

Если арест выставлен на всю квартиру то снять его можно только в судебном порядке в порядке обжалования действий СИ, если же арестована 1/2 доли супруга-должника то арест не снять ни как.