Раздел недвижимого имущества

[Гость Мнение]

Доброго времени суток! Господа юристы подскажите как решить спор. Родитель оформил дарственное на квартиру двоим детям. В силу некоторых причин имущество нужно поделить 50/50. Хотим продать и поделить деньги. Одна сторона не соглашается, то цена не устраивает, то еще что-то. Как грамотно поступить и разделить имущество?   

[Борисович]

раз нет согласия, то в судебном порядке

[KTNJ]

Сам прошёл через подобный процесс. Если интересует - могу скинуть копии документов и решение по делу в личку. К адвокатам лучше не ходите, только зря деньги потратите и не факт что они исполнят свои обещания.

[Канагат]

9 часов назад, KTNJ сказал(а):

Сам прошёл через подобный процесс. Если интересует - могу скинуть копии документов и решение по делу в личку. К адвокатам лучше не ходите, только зря деньги потратите и не факт что они исполнят свои обещания.

 

9 часов назад, KTNJ сказал(а):

господин KTNJ извините скиньте мне тоже в личку!!! заранее спасибо!!

 

[Мнение]

В 11.01.2016 at 14:33, Борисович сказал(а):

раз нет согласия, то в судебном порядке

подскажите а что нужно делать перед тем как в суд идти, чем мы должны подствердить что они отказываются? 

22 часа назад, KTNJ сказал(а):

Сам прошёл через подобный процесс. Если интересует - могу скинуть копии документов и решение по делу в личку. К адвокатам лучше не ходите, только зря деньги потратите и не факт что они исполнят свои обещания.

спасибо большое, я думаю в документах нет необходимости, главный вопрос как поделили? без потерь?

 

[KTNJ]

Чтобы подтвердить факт отказа Вам надо направить собственнику заказное письмо, с уведомлением. Для надёжности можно попросить в почтовом отделении опись содержимого отправления, чтобы адресат в суде не заявил, что письмо было пустое.

На счёт потерь: конечно самый хороший вариант это продажа по обоюдному согласию. Но если совладелец не идёт на диалог приходится действовать иначе. Если у Вас с братом или сестрой отношения не совсем испорчены - лучше решать вопрос без суда. В моём случае договориться не было ни какой возможности, суд вынес решение продать с аукциона, а деньги поделить, но это не единственный вариант. Если у Вас есть деньги Вы можете сделать оценку квартиры, и выкупить долю в ней.