Что лучше? Договор дарения или договор купли-продажи?

[Гость Юля Смит]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить недвижимость.

Недвижимость оформлена на мою маму, она проживает с мужем (моим отцом), недвижимость они приобретали в барке по договору купли-продажи.

В данное время они хотят переоформить квартиру на меня.

Есть еще сестра, она не прописана и не проживает в данной квартире.

Нужно ли ее согласие на оформление договора дарения? Как получить ее согласие, например если она проживает в другом городе?

И что лучше оформить договор дарения или договор купли-продажи (я давала N сумму на лечение родителей)?

При оформлении купли-продажи необходимо ли согласие сестры? 

 

Спасибо!

[Notary]

Короче, вы хотите, чтобы сестре не досталась часть этой квартиры?

ее согласие на эти сделки не требуется.

оформляете как вам угодно- дарением или куплей. 

[Айдарчик]

ваши родители делают договор дарения на вас, согласие сестры для него не требуется

насчет "лучше" не знаю, но, я бы сделал договор дарения

Изменено 3 Февраля 2016 пользователем Айдарчик

[TOO_Ramhat]

51 минуту назад, Guest Юля Смит сказал(а):

И что лучше оформить договор дарения или договор купли-продажи

Лучше оформить Договор дарения, согласия сестры не требуется, она не собственник. Необходимо согласие собственников и их супругов, если имущество приобретено в момент брака. Для того, чтобы в последующем Договор дарения не был признан недействительным Вам необходимо прописаться в этой квартире, чтобы было подтверждение того, что Вы получили даримое имущество и пользуетесь им.

[ЮлияСмит]

Спасибо за ответы!

Я прописана в квартире с момента ее приобретения, с детства. 

Сестра не была там прописана.

Когда мы обратились к нотариусу она первое, что спросила сколько детей, и можем ли мы пригласить мою сестру для того чтобы она нотариусу лично сказала, что не претендует на квартиру.