Выкуп ЗУ у гос-ва с имеющимся на нем строениями

[Praetorian]

Добрый день!

У Арендатора имеется ЗУ на праве временного возмездного долгосрочного землепользования у гос-ва. На ЗУ имеется сооружение надлежащим образом введенное в эксплуатацию принадлежащее Арендатору на праве собственности. Есть цель выкупить ЗУ у гос-ва. Однако смущают некоторые пункты в ЗК РК:

"Статья 52. Право на земельный участок и право на расположенные на нем здания (строения, сооружения) 

1. Право собственности на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями), кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления государственных юридических лиц на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном порядке право постоянного землепользования на земельный участок, занятый указанными объектами, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7 настоящей статьи.

Указанные права неотделимы друг от друга."

"6. В тех случаях, когда временный землепользователь в порядке, установленном подпунктом 5) пункта 1 статьи 64 настоящего Кодекса, приобретает право собственности на возведенные на земельном участке с разрешения собственника земельного участка и при наличии согласований соответствующих служб здания (строения, сооружения), по истечении срока договора земельный участок подлежит возврату. Соглашением сторон может быть установлен иной порядок реализации прав собственника зданий (строений, сооружений), возведенных на чужом земельном участке."

Согласно пункту 1 ст. 52 Арендатор имеет право претендовать на право собственности на ЗУ. Однако, согласно пункту 6 ст.52, в любом случае  ЗУ подлежит возврату? Это императивная норма? Или дополнение: "Соглашением сторон может быть установлен иной порядок реализации прав собственника зданий (строений, сооружений), возведенных на чужом земельном участке" все таки дает опцию выкупа ЗУ? 

Прошу помочь разъяснить кто разбирается. Спасибо.