несправедливо удерживают кредит

[Гость Анна Павловна]

скажите пожалуйста простому человеку почему банки удерживают при оплате кредита за сам кредит немножко,а основное за вознаграждение? проходит половина времени оплаты, а кредит погашен с гулькин нос! а все почти деньги засчитаны как вознаграждение банку. есть ли другой способ оплаты????????

[Сов]

Есть другой способ оплаты. Называется метод погашения равными долями. Когда поступающая сумма делится поровну на основной долг и вознаграждение. Но ставка по таким кредитам выше и первые платежи по кредиту достигают внушительных размеров. Национальным банком утвержден предельный коэффициент долговой нагрузки -50%. То есть взнос по кредиту должен быть не более половины заработка. В связи с чем, не каждый может себе позволить такой график погашения. Он более выгодный для заемщика.

Второй метод погашения, который вы выбрали называется "метод погашения аннуитетными платежами". Формула расчет аннуитета так же утверждена Нацбанком. Аннуитет - поток одинаковых платежей. Позволяет получить бОльший кредит, чем при погашении равными долями, но дороже для заемщика.  Если вы посмотрите в свой график погашения, то увидите, что он "косой". При платеже допустим в 100 000 в первые месяцы уходит на основной долг 10 000, а на вознаграждение - 90 000, к концу графика - наоборот, 90 000 - основной долг, 10 000 вознаграждение.

При заключении договора займа вам должны были объяснить, какие методы погашения есть и отразить в кредитной заявке, что вы ознакомлены и сами выбрали метод погашение. НО. Как всегда одно но. Такое требование к банкам предъявлено не так давно, 2011-2012 году, не помню точно. Если вы получали кредит раньше, то могли и не получить от банка такой информации. Тем не менее - можно было спросить на форуме или на сайте нацбанка посмотреть информацию.