Нарушение целевого использования недвижимости.

[Torex]

Добрый день!

Имеется участок с построенным на нем домом.

В 2006 году мы построили еще один дом на этом участке и сразу легализовали, дом первоначально имел планировку общежетия, в последствии сдаем его в аренду и платим все налоги по упрощенке, нарушаем ли мы законодательство РК?

Все документы в порядке. Но недавно пришел инспектор из Гаска с проверкой на нарушения и утверждает, что мы не имели права сдавать его в аренду, так как целевое назначение участка и зданий ИЖС и нам полагается штраф в 30 мрп. Назначили внеплановую проверку и по результатам ее будет предписание/акт/какие-то еще документы.

Сам инспектор уже заранее говорит, что 30 мрп штраф по любому выставят и что нужно менять целевое назначение этого участка земли.

[Serikgan Dulat]

на каком основании он к вам явился? что предъявил, акты есть, предписания и т.д.? выложите

[Torex]

Сейчас не могу скан версию выложить, но там было какое-то уведомление о внеплановой проверке на основании запроса акимата, с указанием, якобы у нас незаконная застройка и отсутствие документов, но по документам у нас все законно и теперь суть их претензии в нарушении целевого использования.

[Torex]

Вот акт, который нам предоставили в ГАСК-е и в нем прописаны наши возможные нарушения, но тут и слова нет о целевом использовании и допущена опечатка в фамилии.

Можем ли мы на основании этих вещей просто встать в позу и предоставлять им информацию только по этим пунктам или вообще отказаться, сославшись на несуществующую фамилию?

[GoldenScrew]

В 30.03.2016 в 17:52, Torex сказал:

Добрый день!

Имеется участок с построенным на нем домом.

В 2006 году мы построили еще один дом на этом участке и сразу легализовали, дом первоначально имел планировку общежетия, в последствии сдаем его в аренду и платим все налоги по упрощенке, нарушаем ли мы законодательство РК?

Все документы в порядке. Но недавно пришел инспектор из Гаска с проверкой на нарушения и утверждает, что мы не имели права сдавать его в аренду, так как целевое назначение участка и зданий ИЖС и нам полагается штраф в 30 мрп. Назначили внеплановую проверку и по результатам ее будет предписание/акт/какие-то еще документы.

Сам инспектор уже заранее говорит, что 30 мрп штраф по любому выставят и что нужно менять целевое назначение этого участка земли.

Здравствуйте! Как в итоге поступили? Сдаёте ли дом сейчас, не было ли больше проблем?