Строительство

[Гость Black kitty]

Подскажите пожалуйста - какие согласования и разрешения уполномоченных органов и организаций необходимо получить на строительство крупного бизнес объекта? :blink:

[Гость Дань Мечты]

1. Купить зем участок.

2. получить разреш с горземкома на строительство.

3. Деп. ПО ЧС

3. Акимат долж дать разреш.

[Гость Black kitty]

1. Купить зем участок.

2. получить разреш с горземкома на строительство.

3. Деп. ПО ЧС

3. Акимат долж дать разреш.

ГАСК? Геодезия, техусловия, архитектурно-планировочное задание, экспертиза проекта?

Что может быть еще?

[Гость Black kitty]

Кому интересно - ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБ-Х ДОК-В ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Акт на землю с целевым назначением на строительство объекта;

2. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи);

3. Технические условия: горводоканал, энергия, тепло, газ, телефон;

3.1. Временные техусловия;

4. Архитектурно-планировочное задание;

5. Исследования грунтов (КАЗ ГИИЗ);

6. Акт обследования участка на наличие зеленый насаждений;

7. Разрешение на снос зеленых насаждений;

8. Отвод земельного участка СЭН;

9. Исследования радиологических изысканий СЭН;

10. Стройгенплан с согласованием: пожарного надзора, департамента благоустройства (Акимат), ГАИ, СЭС и др.;

10.1. Экологический проект,

-Заключение экологической экспертизы;

11. Архитектурно-строительный проект, с заключением пожарного надзора, СЭН и др.;

11.1. Генплан с согласованием инженерных служб, горводоканал, РЭС, АПК-тепловые сети, телефон, связь и др.;

12. Разрешение на снос строений, подпадающих под пятно застройки;

13. Разрешение ГАСК на строительство:

- ограждение строительной площадки, котлован.

[Гость Ulya]

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБ-Х ДОК-В ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Акт на землю с целевым назначением на строительство объекта;

2. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи);

3. Технические условия: горводоканал, энергия, тепло, газ, телефон;

3.1. Временные техусловия;

4. Архитектурно-планировочное задание;

5. Исследования грунтов (КАЗ ГИИЗ);

6. Акт обследования участка на наличие зеленый насаждений;

7. Разрешение на снос зеленых насаждений;

8. Отвод земельного участка СЭН;

9. Исследования радиологических изысканий СЭН;

10. Стройгенплан с согласованием: пожарного надзора, департамента благоустройства (Акимат), ГАИ, СЭС и др.;

10.1. Экологический проект,

-Заключение экологической экспертизы;

11. Архитектурно-строительный проект, с заключением пожарного надзора, СЭН и др.;

11.1. Генплан с согласованием инженерных служб, горводоканал, РЭС, АПК-тепловые сети, телефон, связь и др.;

12. Разрешение на снос строений, подпадающих под пятно застройки;

13. Разрешение ГАСК на строительство:

- ограждение строительной площадки, котлован.

14. Лицензия на строительно-монтажные работы.

Не требуется получение лицензий для:

1) проектирования и строительства:

не более чем одноэтажных индивидуальных жилых домов и дачных (садовых) жилых строений, хозяйственно-бытовых построек на территории индивидуальных приусадебных участков, а также на участках садовых и огороднических товариществ;

временных строений, жилых и бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;

объектов благоустройства на придомовых и дворовых территориях, приусадебных и дачных участках, не требующих изменения действующих инженерных сетей;

одноэтажных зданий (сооружений) для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных (инвентарных) конструкций;

автостоянок открытого типа, а также гаражей для индивидуального транспорта с боксами не более чем на 5 автомашин, не требующих подключения к инженерным сетям;

малых архитектурных форм, ограждений территорий, открытых спортивных площадок, а также устройства внутриквартальных проездов, тротуаров и помещений вокруг зданий (сооружений);

теплиц, парников площадью не более 500 квадратных метров;

навесов для хранения сельхозпродукции.

2) проектных и строительно-монтажных работ по:

перепланировке (переоборудованию) помещений непроизводственного назначения, осуществляемых в существующих зданиях и не требующих изменения несущих конструкций и системы инженерного обеспечения;

ремонту или капитальному ремонту внутриквартальных линейных инженерных сетей и сооружений на них, не требующих изменения их положения, отметок заложения, диаметра труб;

ремонту и замене единиц технологического ресурса, при этом не требующих реконструкции или переоформления предприятия (цеха);

установке опор проводной связи, а также наружного освещения.

3) разработки предпроектной документации, включая технико-экономические обоснования (ТЭО) инвестиций в строительство.