ремонт в счет арендной платы

[Гость Арендатор]

Добрый день!

Ситуация такая, в 2015 года заключили договор об аренде помещений

В соответствии одним из пунктов договора Арендатор может произвести текущий ремонт офисного помещения, сумма которого включено в счет арендной платы.

В устной форме договорились, что перед заездом мы осуществим ремонт помещения, на что мы получили положительный ответ и доступ к помещениям.

В 2016 году закончили ремонт помещения и направили доп. соглашение о возмещении затрат, однако получили отказ, мотивируя тем что вы самостоятельно для себя делали ремонт, что сумма затрат на ремонт не будет зачитываться!

Вопрос:   как можно принудить подписать доп. Соглашение или подать в суд и что без устного согласия собственника мы бы не смогли бы делать текущий ремонт помещения ???

[Elis]

ИМХО, никак. Слов к делу не пришьешь. Надо было оформлять письменно принятое решение.

 

[ОТТО 1945]

28 минут назад, Гость Арендатор сказал(а):

Соглашение или подать в суд и что без устного согласия собственника мы бы не смогли бы делать текущий ремонт помещения ???

в самом начале вы пишите, что в договоре есть пункт о включении в стоимость аренды расходов на ремонт, можете его процитировать,  

[уверенный пользователь ПК]

55 минут назад, ОТТО 1945 сказал(а):

в самом начале вы пишите, что в договоре есть пункт о включении в стоимость аренды расходов на ремонт, можете его процитировать,  

В соотвествии с п. Договора заказчик в случае необходимости по согласованию с Поставщиком, может произвести работы по текущему ремонту офисного помещения, сумма затрат на которые будет включена в счет арендной платы.

[ОТТО 1945]

1 час назад, уверенный пользователь ПК сказал(а):

В соотвествии с п. Договора заказчик в случае необходимости по согласованию с Поставщиком, может произвести работы по текущему ремонту офисного помещения, сумма затрат на которые будет включена в счет арендной платы.

сам факт согласования есть чем доказать? электронные письма, официальная переписка, хоть что нибудь? теоретически, вам ведь надо просто доказать факт согласия арендодателя на ремонт, а значит сойдет любая бумажка из которого следовало бы скажем, что помещение не соответствует вашим требованиям и вы готовы сделать ремонт.