Доход от продажи нежилого помещения

[Гость Lyudmila]

В марте 2015 года я продала нежилое помещение. Первоначально это были две квартиры, купленные в 1995 и 1997 году. После реконструкции квартиры были объединены в одно помещение и в 2004 году  выведены из жилого фонда. В 2007 году помещение было полностью реконструировано и расширено. И теперь для расчета по 10% налогу с дохода от реализации требуется первоначальная стоимость. Есть ли какие-нибудь нормы закона, чтобы можно было воспользоваться оценочной стоимостью, потому что первоначальная стоимость покупки квартир не отражает реальных затрат на реконструкцию и модернизацию. Помогите разобраться....