Привлечение рабсилы

[Гость Black kitty]

Посоветуйте пожалуйста господа - какой договор заключить с компанией, которая грубо говоря дает нам напрокат своих квалифицированных работников, на срок более года, для выполнения определенных работ - подряд? оказание услуг? И что необходимо предусмотреть в этом договоре?

[Zarin-A]

возмездное оказание услуг, консалтинг, менеждмент, маркетинг, бухучет и прочее. оплата наверно будет по акту выполненных работ, ежемесячно, сдельно на основе тарифной сетки, исходя из объема или трудо-дней или часов.

[Гость Black kitty]

возмездное оказание услуг, консалтинг, менеждмент, маркетинг, бухучет и прочее. оплата наверно будет по акту выполненных работ, ежемесячно, сдельно на основе тарифной сетки, исходя из объема или трудо-дней или часов.

Спасибо Ангелочек…

Дык сделали на оказание услуг, а работодатель грит не прет, надоть на техническое сопровождение, а с чем его едят непонятно .

[Гость Гость]

техническое сопровождение над строительством, это не обычный вид услуг, требующий во первых наличие лицензии у исполнителя, а во вторых кучу специфических обязательств и ответвенности, если вы новичок, то посоветую выцыганить гденить или купить хороший договор на тех. сопровождение

(тем более что объект у вас я так понял крупный)

[Гость Black kitty]

техническое сопровождение над строительством, это не обычный вид услуг, требующий во первых наличие лицензии у исполнителя, а во вторых кучу специфических обязательств и ответвенности, если вы новичок, то посоветую выцыганить гденить или купить хороший договор на тех. сопровождение

(тем более что объект у вас я так понял крупный)

Цыганить в лом, ну а покупать тем паче...

Я беспринципное существо сделаю его на основании этого - ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 8 декабря 2004 г. № 27

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ УСЛУГ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ :blink:

[Гость Black kitty]

В Алматы вводится обязательное техническое сопровождение (аудит) строящихся объектов

Алматы. 4 апреля. В Алматы вводится обязательное техническое сопровождение (аудит) строящихся объектов. Об этом аким города Имангали Тасмагамбетов сообщил во вторник на совещании, прошедшем с участием представителей наиболее крупных строительных организаций, работающих в Алматы.

«Акимат принимает такое решение: город заключит с каждым застройщиком договор, в соответствии с которым акимат будет привлекать аудиторские компании, возможно иностранные, для проведения независимой технической экспертизы строящихся объектов. Подчеркиваю, независимый аудит, а не проводимый департаментом архитектуры и строительства или же ГАСКом. При этом оплату за проведение этого аудита будете нести вы – строительные компании», - сообщил И.Тасмагамбетов.

Эта мера, по мнению акима, позволит исключить «какие-либо сомнения и возникновение проблем по качеству строительства и по безопасности».

Он подчеркнул, что принятие такого решения обусловлено тем, что в ближайшие годы в Алматы будут реализовываться крупнейшие инвестиционные строительные проекты. К примеру, уже начавшейся комплексной застройки района возле оз. Сайран, площадь которого составляет 220 га, а в перспективе - реконструкции 12 микрорайонов 60-х гг. постройки, площадью 550 га, и территории в западной части города в 558 га.

По мнению акима, актуальность введения практики технического контроля обусловлено и сейсмическими особенностями Алматы.

«Но, возможно, и не возникло бы проблем с техническим сопровождением строительства, если бы каждый из вас не стремился бы построить высотки», - сказал аким, обращаясь к представителям строительных компаний.

При этом он отметил, «что в советские времена все строительство велось по типовым, стандартным проектам, и поэтому многих проблем не существовало».

«Сейчас же вы выдергиваете проекты откуда угодно. Каким образом, кто проектирует, осуществляется ли техническое сопровождение проектирования - под большим вопросом», - заявил аким.

Он отметил, что введение практики технического аудита не предполагает отмену госэкспертизы и составления акта госприемки.

И.Тасмагамбетов поручил первому заместителю акима Я.Заяцу обеспечить заключение названных договоров со всеми застройщиками г.Алматы.

Как известно, Алматы является лидером среди регионов по объему жилищного строительства. Так в 2005 году сдано в эксплуатацию 615,9 тыс. кв.м жилья, что составляет 173,8% к уровню 2004 года.

Кто знает ввели или нет?

[Гость Рахметова]

На Западе и уже в России такое практикуется (предоставление рабсилы в аренду) и термин есть соответствующий, не помню только я его...

[Гость айболит]

интересный Вы субъект Black как там дальше, сначала задаете вопрос (уже 2 раз), прикидываясь дилетантом,

а потом выдаете целое экспертное заключение

[Гость Black kitty]

интересный Вы субъект Black как там дальше, сначала задаете вопрос (уже 2 раз), прикидываясь дилетантом,

а потом выдаете целое экспертное заключение

Что ж вы думаете я в промежутках дурью маюсь или на форум молюсь?! :blink:

[Гость Black kitty]

На Западе и уже в России такое практикуется (предоставление рабсилы в аренду) и термин есть соответствующий, не помню только я его...

Аутсорсинг -

Подобие аутсорсинга на строительство, кому нужно можно использовать:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство осуществить инженерно-техническое сопровождение проектов, строительство объектов Заказчика в комплексе инженерных, технических, консультационных, научных и экономических мероприятий, а Заказчик в свою очередь обязуется оплатить оказанные услуги в соответствии с Приложением № 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН:

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Оказать услуги Заказчику по инженерно-техническому сопровождению строительного проекта, строительству объекта, на основании государственной лицензии, на занятие видами работ (услуг) в сфере архитектурно-градостроительной и строительной деятельности, выданной в установленном порядке уполномоченным органом РК;

2.1.2. Получить все необходимые разрешения, для привлечения иностранных специалистов для строительства объекта, для выполнения квалифицированных работ;

2.1.3. Выполнять строительно-монтажные работы, осуществлять закуп для нужд строительства необходимых материалов, изделий, конструкций, оборудования, а также выполнять другие виды работ и услуг;

2.1.4. Участвовать в переговорах с субподрядчиками, привлекать их для выполнения работ;

2.1.5. Обеспечивать координацию деятельности участников строительства;

2.1.6. Производить анализ состояния и полноты разрешительных документов, предпроектной и проектно-сметной документации, имеющихся у Заказчика на момент заключения договора строительного подряда, с выработкой рекомендаций для Заказчика;

2.1.7. Осуществить проектирование и согласование проектной документации;

2.1.8. Контролировать графики производства работ, утвержденных Заказчиком, осуществлять ежемесячную оценку хода строительства в сравнении с договорными сроками, вести анализ возникающих проблем, прогноз их влияния на сроки выполнения договора;

2.1.9. Проводить организационно-технические мероприятия, направленные на повышение производительности труда;

2.1.10. Соблюдать правила по охране труда, технике безопасности. Проводить мероприятия по улучшению условий труда; обеспечить создание здоровых и безопасных условий труда работников;

2.1.11. Своевременно производить с Заказчиком необходимые расчеты. Соблюдать порядок регулирования размера средств, направляемых Заказчиком на оплату труда привлеченных специалистов;

2.1.12. Вести учет выполненных работ, отвечать за правильность расчета стоимости строительства в текущих ценах;

2.1.13. Отвечать за состояние и качество исполнительной и производственной документации, подтверждать в установленном порядке фактическое завершение этапов и комплексов работ на объекте (в соответствии с утвержденной проектной документацией и нормативно-техническими документами) и готовности;

2.1.14. Выдавать предложения по использованию средств на непредвиденные затраты, предусмотренных сводным сметным расчетом;

2.1.15. Осуществлять контроль за выполнением и соответствием выполняемых работ требованиям проекта;

2.1.16. Организовывать по мере необходимости производственные совещания на объекте с участием сторон, подготовку итоговых протоколов и их рассылку участникам;

2.1.17. Осуществлять контроль за исполнением протоколов совещаний;

2.1.18. Взаимодействует с представителями органов государственного строительного надзора Министерства индустрии и торговли РК, другими надзорными службами и эксплуатационными организациями;

2.1.19. Принимать решение о приостановлении строительства или выполнения работ и решений на их возобновление после устранения замечаний;

2.1.20. Регулировать с участниками строительства разногласия, возникающие в ходе заключения и исполнения договоров строительного субподряда;

2.1.21. Обеспечить своевременные пусконаладочные работы, приемку работ и подтверждение их стоимости;

2.1.22. Своевременно осуществить строительство объекта в полном объеме, номенклатуре и заданные сроки, гарантировать качество выполненных работ.

2.1.23. Организовать приемку законченного строительством объекта рабочей комиссией;

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Своевременно оплачивать услуги Исполнителя, выделять по мере необходимости средства на нужды строительства согласно полученным от Исполнителя указаниям.

2.2.2. Принять выполненные работы Исполнителя, в момент завершения строительства объекта, произвести окончательный расчет, с момента приемки объекта рабочей комиссией;

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, УСЛУГ

3.1. Приемка выполненных работ, услуг осуществляется ежемесячно;

3.2. В срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, Исполнитель обязан предоставить Заказчику на подписание акт сдачи-приемки месячного объема работ.

4. ПОРЯДОК ПРОИЗВОДСТВА РАСЧЕТОВ

4.1. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком ежемесячно согласно прилагаемых к настоящему договору актов выполненных работ;

4.2. Указанная оплата вносится ежемесячно путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя в срок до 15 числа расчетного месяца;

4.3. Оплата по настоящему договору может корректироваться по соглашению сторон путем подписания соответствующих приложений к договору.

4.4. Датой оплаты при перечислении денежных средств в безналичном порядке считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

и пр. обычные условия договора.

[Гость Lenysia]

Кто нибудь знает, есть ли в Алмате фирмы, которые предоставляют услуги аутсогсинга рабочей силы.(напрокат так сказать)?

[Александр К]

Однозначно есть, и много, даже гугл знает.

[Lenysia]

Спасибо за ссылку, только я имела ввиду не аусоринг бизнес процесса (IT, бух.учет , аудит и.т.п), а аутсорсинг перонала. Не вышли у меня с утра 15 грузчиков, Позвонила я в компанию , и через час ,они у нас уже работают, столько дней , сколько мне надо (пока я проблемы со своим персоналом не решу). В конце месяца, оплатили услугу предоставления персонала по тарифу и голова не болит. В Росии такая услуга есть, мне даже договор выслали. А в Алматы есть, кто-нибудь пользовался? Гугл молчит.