Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Нужно ли как-то узаконить контейнер на земельном участке


Рекомендуемые сообщения

Добрый день коллеги!

На земельном участке поставили контейнер, провели туда отопление, свет. Я понимаю, что контейнер относится к движимому имуществу и не подлежит регистрации. Но меня терзают смутные сомнения, может нужно данный контейнер как-то узаконить?

Заранее благодарна за ответы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

20 минут назад, Элина сказал(а):

Добрый день коллеги!

На земельном участке поставили контейнер, провели туда отопление, свет. Я понимаю, что контейнер относится к движимому имуществу и не подлежит регистрации. Но меня терзают смутные сомнения, может нужно данный контейнер как-то узаконить?

Заранее благодарна за ответы.

Согласно пункту 2 статьи 60 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" без проектной (проектно-сметной) документации либо по эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию с местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения) может осуществлять возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства.

В соответствии с указанной нормой вам надлежит провести только согласование с МИО. 

Изменено пользователем Burubek
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

32 минуты назад, Burubek сказал(а):

Согласно пункту 2 статьи 60 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" без проектной (проектно-сметной) документации либо по эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию с местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения) может осуществлять возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства.

В соответствии с указанной нормой вам надлежит провести только согласование с МИО. 

Спасибо Burubek, но контейнер-это же не строение, его не возводили по эскизам, его просто привезли и поставили на участок.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

20 минут назад, Элина сказал(а):

Спасибо Burubek, но контейнер-это же не строение, его не возводили по эскизам, его просто привезли и поставили на участок.

Ну, такого понятия, как контейнер нет в указанном законе. Это понятие близко к временным строениям.

С другой стороны, согласно подпункту 2) пункта 6 статьи 33 указанного закона инспектированию со стороны государственной архитектурно-строительной инспекции не подлежат:
2) возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства.

Так что, проверять вас никто не будет)))

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

20 минут назад, Burubek сказал(а):

Ну, такого понятия, как контейнер нет в указанном законе. Это понятие близко к временным строениям.

С другой стороны, согласно подпункту 2) пункта 6 статьи 33 указанного закона инспектированию со стороны государственной архитектурно-строительной инспекции не подлежат:
2) возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства.

Так что, проверять вас никто не будет)))

 

Спасибо за ответ

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 минуты назад, mad lawyer сказал(а):

Скажите контейнер вы поставили на фундамент? и какое целевое назначение земельного участка? 

 

Нет, контейнер просто на земле стоит, без фундамента. Целевое назначение-обслуживание цеха по производству кирпичей. Сам цех на участке тоже есть, а контейнер-типа сторожки.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Пока контейнер стоит на земле, контейнер является некапитальным стационарным сооружением, параметры эксплуатации которого определены  СП РК 3.01-105-2013 Благоустройство территорий населенных пунктов, а также в  ГОСТ 25957-83 Здания и сооружения мобильные (инвентарные).Классификация. Термины и определения,  как мобильного (инвентарного) здания или сооружения.

Кроме этого, независимо стоит контейнер на фундаменте или нет, он должен быть отнесен к ОС, а значит облагается имущественным налогом, в силу КОФ как относящиеся к классу «иные жилые здания и другие строения, пригодные для проживания»  и "другие здания не классифицированные где-либо".

При этом, если контейнер стоит на фундаменте, то он становится капитальным строением, и в определенном порядке может быть сдан в эксплуатацию под ИЖС. 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 минуту назад, mad lawyer сказал(а):

Пока контейнер стоит на земле, контейнер является некапитальным стационарным сооружением, параметры эксплуатации которого определены  СП РК 3.01-105-2013 Благоустройство территорий населенных пунктов, а также в  ГОСТ 25957-83 Здания и сооружения мобильные (инвентарные).Классификация. Термины и определения,  как мобильного (инвентарного) здания или сооружения.

Кроме этого, независимо стоит контейнер на фундаменте или нет, он должен быть отнесен к ОС, а значит облагается имущественным налогом, в силу КОФ как относящиеся к классу «иные жилые здания и другие строения, пригодные для проживания»  и "другие здания не классифицированные где-либо".

При этом, если контейнер стоит на фундаменте, то он становится капитальным строением, и в определенном порядке может быть сдан в эксплуатацию под ИЖС. 
 

 

 

 

Так узаконивать его не надо?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если же вы контейнер отнесете к классу  «Машины и оборудование», такие объекты налогом на имущество не облагаются.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 минут назад, mad lawyer сказал(а):

Если же вы контейнер отнесете к классу  «Машины и оборудование», такие объекты налогом на имущество не облагаются.

Спасибо за ответ

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

6 минут назад, Элина сказал(а):

Так узаконивать его не надо?

Можете, если в проекте и тех паспорте будет указано  металлоконструкция 

 

но не обязательно 

 

в вашем случае 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 минуту назад, mad lawyer сказал(а):

Можете, если в проекте и тех паспорте будет указано  металлоконструкция 

 

но не обязательно 

 

А в каком проекте? Обязательно в тех. паспорте указывать? Это же движимое имущество, сегодня в одном углу стоит, завтра перетащим к воротам?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

без разницы в какой угол вы его поставите, если вы его эксплуатируете как мобильное сооружение без фундамента - узаконивать не надо 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 минуты назад, mad lawyer сказал(а):

без разницы в какой угол вы его поставите, если вы его эксплуатируете как мобильное сооружение без фундамента - узаконивать не надо 

 

Вот это я и хотела услышать, спасибо большое.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 7 years later...

А подскажите пожалуйста. Я хочу из морских контейнеров построить капитальный дом. Утеплить и заштукатурить. Его можно оформить как дом металлокаркасный. А то я читаю типо металлокаркасный дом можно оформить как жилой, а именно из контейнеров нельзя. Так какая разница сам я этот каркас сварю и потрачу кучу времени и денег на материал и сварочные работы или куплю готовый каркас т. е. Контейннеры

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 weeks later...
В 06.05.2024 в 11:39, Дмитрий1990 сказал:

А подскажите пожалуйста. Я хочу из морских контейнеров построить капитальный дом. Утеплить и заштукатурить. Его можно оформить как дом металлокаркасный. А то я читаю типо металлокаркасный дом можно оформить как жилой, а именно из контейнеров нельзя. Так какая разница сам я этот каркас сварю и потрачу кучу времени и денег на материал и сварочные работы или куплю готовый каркас т. е. Контейннеры

Вот про этот момент я не в курсе. Но  думается, что если в АПЗ вы укажете этот нюанс про контейнеры, то в дальнейшем можно будет оформить эту постройку как капитальный дом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования