Раздел имущества после развода

[Гость гость]

Продать машину может без проблем, если на него оформлена. А суд потом вам скажет, чтобы вы с него взыскивали свою долю в денежном выражении. практика примерно такая. Поэтому, вам надо состряпать иск с ходатайством об обеспечении иска и наложить арест на машину. Сделку купли продажи редко признают недействительной. Поэтому подавайте на раздел имущества срочно...

[Борис Борисович]

4 часа назад, Гость Альбина сказал:

ДД!

У меня сейчас процесс развода, прожили в браке 4 года, у нас нет детей, но есть нажитое имущество в виде машины (рыночная цена 8 млн. тг), машина оформлена на него, мы договорились продать машину и разделить 50/50, но сейчас он отказывает мне и говорить что я нечего не получу, может ли супруг без  моего ведома продать машину или переписать на другого человека, если это так произойдет какие риски есть? спасибо! 

Если  вы разводитесь через суд, и  одновременно ведёте раздел имущества, то подайте доп. ходатайство  в суд о наложении ограничения на совместное имущество. Нужно предоставить справку обременения на  недвижимое и движимое имущество,  в том числе и на машину .На машину справка выдаётся в спец ЦОНе (если что то не изменилось).

[Гость Альбина]

Мы разводимся через ЗАГС, можно ссылку на EGOV что бы поставить имущество на арест 

[Гость гость]

Нет такой ссылки. Арест накладывается судом после того, как вы подадите в суд иск о разделе имущества и ходатайство о разделе имущества.

[Burubek]

9 часов назад, Гость Алекс сказал:

Здравствуйте. Такой вопрос. Прожили в браке около5 лет. Уже разведены через суд официально.  В браке был куплен автомобиль в кредит. Но до расторжения брака автомобиль был снят с учета. Может ли истец после уже расторжения брака потребовать раздел автомобиля и требовать половину стоимости авто? Заранее благодарен за ответ. 

Может, но вы можете также разделить кредитное бремя на двоих.

[damirsat]

Здравствуйте!  Мною  был куплен дом в 1991 году . Женился 1997 году . На этом участке построили ещё один дом  и гараж  в 2017 году .  Сейчас разводимся , как будет делится имущество ? Имеем детей  1999  2001 г.р 

[Борис Борисович]

10 часов назад, damirsat сказал:

Здравствуйте!  Мною  был куплен дом в 1991 году . Женился 1997 году . На этом участке построили ещё один дом  и гараж  в 2017 году .  Сейчас разводимся , как будет делится имущество ? Имеем детей  1999  2001 г.р. 

Земля и дом   1991 года  не будет делиться, т.к.  он куплен вами до женитьбы.  Постоянный дом 2017 года , в совместном браке ( если брак зарегистрирован),  будет оценен и делиться по полам.  Дети не имеют долей, при жизни родителей. Земля тоже не делится. Подробнее, -пишите в личку.

[damirsat]

Спасибо за оперативный и профессиональный ответ ! 

Изменено 9 Июля 2023 пользователем damirsat

[damirsat]

Здравствуйте!  Брат продал дом в 2016 году , на деньги от продажи дома купили 2х комнатную квартиру  и оформили  на меня . В 2021 году я оформил дарственную на брата . Может ли жена претендовать на квартиру ( анулировать  дарственную ) . И ещё , брат при переезде отдал мебель, посуду и другие вещи . Будет ли они считаться это нажитым совместным  имуществом ?

[damirsat]

Здравствуйте ! При разделе имущества жена не даёт согласия на продажу дома , что делать ?

 

[Burubek]

6 часов назад, damirsat сказал:

Спасибо за оперативный и профессиональный ответ ! 

Есть обоснованные сомнения насчёт того, что имущество будет делиться именно так, как описано выше. 

[damirsat]

2 минуты назад, Burubek сказал:

Есть обоснованные сомнения насчёт того, что имущество будет делиться именно так, как описано выше. 

и какие ещё варианты могут быть , к чему готовится ?

[Burubek]

1 час назад, damirsat сказал:

и какие ещё варианты могут быть , к чему готовится ?

Возможно, что после введения в эксплуатацию нового дома был передан земельный акт, в кадастре села новая дата регистрации - 2017 год. Если супруга заявит иск, то будет отталкиваться от того, что были внесены улучшения со средств, нажитых совместно. За такой долгий период совместного проживания естественно оба супруга вкладывали средства, состоящие из доходов обоих супругов. Вероятно, кто-то из родственников супруги дарил какие-то стройматериалы, давал деньги. Это тоже может быть заявлено в суде с привщ свидетелей.

Так что, готовиться надо к худшему. Опять же, смотря какой у нее адвокат. Если опытный, то он попробует разделить по максимуму.

[Burubek]

*переделан

[Burubek]

15 часов назад, damirsat сказал:

и какие ещё варианты могут быть , к чему готовится ?

Просто для примера возьмите с егов справку о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и посмотрите, сколько собственников у ЗУ. И тогда поймете, о чем я говорю.

[Борис Борисович]

16 часов назад, damirsat сказал:

и какие ещё варианты могут быть , к чему готовится ?

Конечно нужно проверить всю документацию по  первому дому и по земле. Имело ли место  отторжения части имущества  в пользу супруги. Но замена Гос. Акта, не является дарственной, если даже ваша супруга вписана теперь в гос.акт. Хотя сейчас все гос.акты не именные, а  имеют №  кадастра. Но вам нужно обстоятельно готовиться к разделу имущества. И доказывать в суде свою линию. Вторая сторона будет доказывать, что вкладывались  в дома совместные средства, заёмные средства и средства родни и друзей. Но на это должны быть квитанции, чеки, хотя и свидетели могут  сыграть свою не значительную  роль.

Жена естественно предъявят свидетелей, но и вы должны делать тоже самое.  Главное не расслабляйтесь и прорабатывайте все возможные варианты.

[Гость Владимир]

Здравствуйте. Купил машину до брака в кредит. Часть кредита закрывал находясь в браке. Сейчас развелись. Имеет ли право бывшая супруга претендовать на часть автомобиля?

[damirsat]

9 часов назад, Борис Борисович сказал:

Конечно нужно проверить всю документацию по  первому дому и по земле. Имело ли место  отторжения части имущества  в пользу супруги. Но замена Гос. Акта, не является дарственной, если даже ваша супруга вписана теперь в гос.акт. Хотя сейчас все гос.акты не именные, а  имеют №  кадастра. Но вам нужно обстоятельно готовиться к разделу имущества. И доказывать в суде свою линию. Вторая сторона будет доказывать, что вкладывались  в дома совместные средства, заёмные средства и средства родни и друзей. Но на это должны быть квитанции, чеки, хотя и свидетели могут  сыграть свою не значительную  роль.

Жена естественно предъявят свидетелей, но и вы должны делать тоже самое.  Главное не расслабляйтесь и прорабатывайте все возможные варианты.

В старый  дом не вкладывался  с момента женитьбы , так побелка , обои . Решили чем в старый вкладывать лучше потихоньку новый начать строить . На старом  доме крыша требует ремонта , уже профнастил купил . Вот теперь думаю  что не стоить перекрывать крышу . Это будет как улучшение  дома ?

[Burubek]

1 час назад, damirsat сказал:

В старый  дом не вкладывался  с момента женитьбы , так побелка , обои . Решили чем в старый вкладывать лучше потихоньку новый начать строить . На старом  доме крыша требует ремонта , уже профнастил купил . Вот теперь думаю  что не стоить перекрывать крышу . Это будет как улучшение  дома ?

Возьмите справку о зарегистрированных правах, гляньте, кто там вписан в собственники...

Не только вложения в старый дом, речь идёт вообще о содержании всего имущества.

Изменено 10 Июля 2023 пользователем Burubek

[Борис Борисович]

1 час назад, damirsat сказал:

В старый  дом не вкладывался  с момента женитьбы , так побелка , обои . Решили чем в старый вкладывать лучше потихоньку новый начать строить . На старом  доме крыша требует ремонта , уже профнастил купил . Вот теперь думаю  что не стоить перекрывать крышу . Это будет как улучшение  дома ?

Вам "Бурубек" даёт верные советы. Возьмите  справку, и уже   изучав её, делайте выводы.

[damirsat]

В 10.07.2023 в 10:37, Burubek сказал:

Просто для примера возьмите с егов справку о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и посмотрите, сколько собственников у ЗУ. И тогда поймете, о чем я говорю.

через egov  скачал  такой док , вроде этот .

 

Изменено 11 Июля 2023 пользователем damirsat

[Burubek]

1 минуту назад, damirsat сказал:

через egov  скачал  какой док , вроде этот .

У вас право собственности зарегистрировано в 2012 году после легализации. Возможно, что ранее право собственности существовало, но в форме, которая была упразднена новым законом, в этой связи вас ошибочно отправили на легализацию.

Факт легализации может негативно сказаться на судьбе вашей недвижимости. Кроме вас никто не вписан в эту справку? 

[Борис Борисович]

В 12.07.2023 в 01:57, damirsat сказал:

через egov  скачал  такой док , вроде этот .

 

Все верно. Недвижимость числится за вами. Пытайтесь с бывшей супругой  договориться по разделу имущества по вашему видению ситуации. А Если не получится договорится и возникнет вопрос отстаивать ваши интересы в суде по разделу имущества , то  наши юристы вам помогут с подготовкой документов  для суда, и помогут всеми рекомендациям.