Продажа дома нерезидентом РК, наследство и налоги

[djfj]

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста по вопросу:

я гражданин России

Есть дом с землей в РК, в 1996 году вступили в наследство и получили свидетельство о наследстве, зарегистрировали право в управлении по оценке

Сейчас возникла необходимость продать недвижимость.

Документы на недвижимость скорее всего утеряны, есть только свидетельство о наследстве.

Какие шаги для продажи нужно сделать?

Какой налог нужно будет уплатить мне как нерезиденту с продажи?

Спасибо

[djfj]

Отвечаю сам себе =)

1. получение временного иин

2. изготовление нового госакта через госземком с присвоением кадастрового номера

3. получение справок в ЦОН

4. Сделка

[КараКурт]

13 минуты назад, djfj сказал(а):

. Сделка

и будете не совсем правы, т.к. сделки с недвижимостью где срок владения менее 1 года облагается налогом, а у вас при оформлении срок начнет исчисляться с момента оформления, потому вы должны озаботиться первоначально, что бы в документах значилось что право владения на дом возникло с 1996 года, дом жилой, бремя по содержанию его вы несли

[djfj]

Ну сделка может быть и дарением так и продажей. Продажа облагается налогом.

В случае с нерезидентом возникает обязанность сделать отчуждение в течении года после получения прав на недвижимость.