Наследование по завещанию

[Гость Ерлан]

Добрый день, форумчане. Есть завещание на дом оформленное в 1990 году. Наследодатель умерла в 1997 году. Кроме завещания никаких документов на дом нет у наследника. В данном доме наследник не проживает. Там ее родственники живут. Для оформления дома на наследника по завещанию каким из нижеуказанных путей пойти?:

1. Через суд в исковом порядке восстановить срок принятия наследства,  признать наследника по завещанию принявшим наследство. На основании решения суда получить свидетельство о праве на наследство. А потом заняться оформлением техпаспорта и госакта. Затем сдать в юстицию на регистрацию право собственности. 

2. Подать на легализацию дома на основании завещания. 

 

 

[Сов]

1. Уточнить дату смерти. Если до принятия особенной части гражданского кодекса - все проще.

2. Легализация в данном случае не применима.

[NSK]

59 минут назад, Сов сказал(а):

1. Уточнить дату смерти. Если до принятия особенной части гражданского кодекса - все проще.

2. Легализация в данном случае не применима.

Дата смерти 12.02.1997 год

[Сов]

Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 29 июня 2009 года № 5
О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании

5 Наследство, открывшееся до введения в действие Гражданского Кодекса (Особенная часть) (до 1 июля 1999 года) и после введения в действие изменений, внесенных в Гражданский Кодекс (Особенная часть), Законом Республики Казахстан от 12 января 2007 года (с 3 февраля 2007 года), должно быть принято наследником путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство, заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического его принятия.

Под фактическим принятием наследства понимаются действия наследника, которые свидетельствуют о вступлении его во владение и пользование после смерти наследодателя имуществом последнего, осуществление действий по содержанию и охране его имущества, производство оплаты его долгов и налогов, связанных с наследственным имуществом, либо получение причитавшихся наследодателю выплат, ценностей имущественного характера, которые подлежат включению в наследственную массу.

Указанные действия должны быть совершены наследниками в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

Ну и так далее по 1 пути.

[NSK]

15 часов назад, Сов сказал(а):

Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 29 июня 2009 года № 5
О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании

5 Наследство, открывшееся до введения в действие Гражданского Кодекса (Особенная часть) (до 1 июля 1999 года) и после введения в действие изменений, внесенных в Гражданский Кодекс (Особенная часть), Законом Республики Казахстан от 12 января 2007 года (с 3 февраля 2007 года), должно быть принято наследником путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство, заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического его принятия.

Под фактическим принятием наследства понимаются действия наследника, которые свидетельствуют о вступлении его во владение и пользование после смерти наследодателя имуществом последнего, осуществление действий по содержанию и охране его имущества, производство оплаты его долгов и налогов, связанных с наследственным имуществом, либо получение причитавшихся наследодателю выплат, ценностей имущественного характера, которые подлежат включению в наследственную массу.

Указанные действия должны быть совершены наследниками в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

Ну и так далее по 1 пути.

Фактического принятия не было. Наследник по завещанию не жил в этом доме. Не управлял, не нес никаких расходов. 

А как такой вариант:

1. На дом никаких документов нет. С 90-х годов в юстиции регистрацию не  проходил. Поэтому на основании завещания человек берет у нотариуса свидетельство уполномочивающее наследника на оформление документов на дом на имя умершего наследодателя. Далее, либо в общем порядке, либо через легализацию регистрирует право собственности на недвижимость в юстиции на имя умершего наследодателя. 2. На основании документов на дом и завещания обращается в суд на восстановление срока принятия наследства и признание принятия наследственного дома. 3. На основании решения суда обращается к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на дом. 4. На основании свидетельства и документов на дом обращается в юстицию на регистрацию дома на свое имя.

Если данный вариант действий ошибочный, подправьте пожалуйста.