Гость Oksy Опубликовано 6 Сентября 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 Сентября 2016 здравствуйте!!!! очень прошу вашего совета..... в четырехквартирном доме я хотела купить квартиру. живем в деревне,райцентр далеко. договорились с продавцом о цене,документы на квартиру -техпаспорт,акт на землю(сотка рядом с домом) были в порядке. приехали с ним в райцентр,он получил справку в цоне,что квартира не арестована, пошли к нотариусу. а нотариус сказал,что чтобы продать квартиру в этом доме,нужно было привезти согласие всех остальных жильцов на продажу... ...этого ничего,конечно,у нас не было, да и жильцы в этот момент разъехались -кто куда... нотариус сказала,что можно оформить договор дарения... тогда согласие остальных жильцов не требуется... ...в общем,так и сделали... а передачу денег оформили отдельным заявлением от него... прошло три месяца,и вдруг я заволновалась... этому владельцу квартира тоже досталась так же - он оформлял дарение с предпоследним владельцем... а я не догадалась посмотреть его дарственную,вдруг там написано,что в случае его смерти даритель может эту квартиру себе забрать... как быть?... может ли у меня действительно предпоследний хозяин забрать квартиру в случае чего?... живу одна,без мужа, двое детей-школьников... райцентр далеко... даже если когда и доберусь туда, покажет ли мне нотариус тот договор?... или он теряет силу?... пожаалуйста... помогите советом.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
DjeSoP Опубликовано 6 Сентября 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 Сентября 2016 В связи с отчуждением имущества право на возврат даримого имущества в случае если даритель переживет одаряемого прекращается. Тут у вас скорее имеются риски признания сделки недействительной, а точнее притворной. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
DjeSoP Опубликовано 6 Сентября 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 Сентября 2016 1 час назад, Гость Oksy сказал(а): не могу ответить в той же теме... спасибо за ответ, Remad!!! тот, у кого якупила квартиру, прожил в ней с семьей несколько лет... может,тогда она (сделка) будет настоящей? ... я имею ввиду вашу последнюю сделку. По которой по факту была купля-продажа, а оформили вы ее как договор дарения. В связи с этим есть риск признания сделки недействительной. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Юрик Опубликовано 6 Сентября 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 Сентября 2016 (изменено) 1 час назад, Remad сказал(а): я имею ввиду вашу последнюю сделку. По которой по факту была купля-продажа, а оформили вы ее как договор дарения. В связи с этим есть риск признания сделки недействительной. На счет недействительности сделки не согласна. Ст. 160 ГК РК: "2. Если сделка совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная), то применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду". В данном случае основания для признания сделки недействительной отсутствуют. Изменено 6 Сентября 2016 пользователем Юрик опечатка Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
TOP_lawyer Опубликовано 6 Сентября 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 Сентября 2016 2 часа назад, Юрик сказал(а): На счет недействительности сделки не согласна. Ст. 160 ГК РК: "2. Если сделка совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная), то применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду". В данном случае основания для признания сделки недействительной отсутствуют. Remad прав, в данном случае стороны заключили договор дарения, но по факту идет сделка купли-продажи, что в последствии может привести к признанию сделки недействительной. Почитайте комментарии к ГК может тогда вам станет понятней 5 часов назад, Гость Oksy сказал(а): ... а передачу денег оформили отдельным заявлением от него... а содержание какое у заявления? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.