Сборы в квитанции на кап.ремонт

[Гость Алия]

Здравствуйте!

В Августе в квитанции ИВЦ за коммун.услуги пришла новая строка на кап.ремонт, позвонила в КСК, сказали обязательный взнос на общий счет, в кап.ремонт включаеся перекрытие кровли и замена труб не в квартирах. Мы живем на 5 этаже и когда в 2009 году у нас обвалился потолок на кухне из за того что крыша была дырявая, на обращение в кск, нам ответили что денег нет на ремонт крыши, мы полностью перекрыли крышу за свой счет над своей квартирой, получается нам ремонт кровли не нужен.

Вопрос, имеют ли право КСК требовать эти деньги и если да то должен ли заключаться какой то договор?

 

[Борисович]

12 минуты назад, Гость Алия сказал(а):

Вопрос, имеют ли право КСК требовать эти деньги и если да то должен ли заключаться какой то договор?

Требовать имеют право на основании Закона о жилищных отношениях

Цитата

 Собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения.

Так что 0, 02 МРП/кв.м. в любом случае, а если больше - только по решению общего собрания. Договор никакой не нужен. 

Свои затраты на ремонт кровли нужно было согласовать с КСК, чтобы они их приняли в зачет платежей. 

[VVM]

1 час назад, Борисович сказал(а):

Собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму

Надо учитывать, есть ли регистрация кондоминиума. Если есть, то все равно этот вопрос должен быть рассмотрен на общем собрании собственников жилья. Если нет кондоминиума, то это не правомерно.

Изменено 9 Сентября 2016 пользователем VVM