Разрешение на строительство на участке для ведения садоводства

[Vadim1980]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Купили участок с целевым назначением для ведения садоводства. Вопрос: Нужно ли получать разрешение на строительство дома? может можно по какой-то упрощенной схеме, это же не ИЖС. Самому это реально сделать?

[Burubek]

Можете получить разрешение на строительство садового дома (усадебного дома) без изменения целевого назначения.

[Vadim1980]

спасибо, а что для этого нужно? То же что на ИЖС?

[Burubek]

3 часа назад, Vadim1980 сказал(а):

спасибо, а что для этого нужно? То же что на ИЖС?

Обратитесь в управление архитектуры, там вам все объяснят. Отказ в выдаче разрешения будет незаконным.

[Борисович]

3 часа назад, Burubek сказал(а):

Отказ в выдаче разрешения будет незаконным.

Скорее само разрешение будет незаконным с учетом уведомительного порядка с 2016г.

[Vadim1980]

8 часов назад, Борисович сказал(а):

Скорее само разрешение будет незаконным с учетом уведомительного порядка с 2016г.

Спасибо большое, а где про это можно прочитать?

[Burubek]

Только что, Vadim1980 сказал(а):

Спасибо большое, а где про это можно прочитать?

Закон об архитектурной и градостроительной деятельности (ст. 60), закон об индивидуальном жилищном строительстве (ст. 2).

[Vadim1980]

Огромное всем спасибо за разъяснения, не подскажете как проще?: вначале построиться, а потом узаконить или пройти все этапы разрешительные? по деньгам и по времени?

[Борисович]

5 часов назад, Vadim1980 сказал(а):

Огромное всем спасибо за разъяснения, не подскажете как проще?: вначале построиться, а потом узаконить или пройти все этапы разрешительные? по деньгам и по времени?

потом узаконить не получится по той же причине: с 2016г. нет приемочных комиссий. заказчик строительства (Вы) сам принимает объект (ст. 74 Закона). В приемочном акте что будете заполнять в графе "талон о приеме уведомления" ??? 

[DjeSoP]

16 часов назад, Борисович сказал(а):

Скорее само разрешение будет незаконным с учетом уведомительного порядка с 2016г.

5.Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно подлежит обязательному учету в местных исполнительных органах, осуществляющих функции в области архитектуры и градостроительства.

 

т.е. сделал перепланировку(построил дом), подготовил акт приемки, зарегистрировал в юстиции, а потом уведомил архитектуру?

[Борисович]

5 минут назад, Remad сказал(а):

т.е. сделал перепланировку(построил дом), подготовил акт приемки, зарегистрировал в юстиции, а потом уведомил архитектуру?

сначала будет отметка об учете акта приемки, а потом регистрация в юстиции.

уведомление о начале строительства  - это другое. оно осуществляется до начала строительства.

[DjeSoP]

В 28.09.2016 at 14:53, Борисович сказал(а):

сначала будет отметка об учете акта приемки, а потом регистрация в юстиции.

уведомление о начале строительства  - это другое. оно осуществляется до начала строительства.

Кто нибудь узаканивал уже в таком порядке? Или пока все по старинке?

[SULIKO]

Добрый день, коллеги!

Подскажите, пожалуйста, необходимые действия для строительства капитального дома на садовом участке.

1) нужно ли разрешение на строительство? куда обращаться?

2) необходим ли проект? если да, то с кем его согласовывать?

3) какими нормами регулируется возведение дома на садовом участке (расстояния, отступы)?

 

Заранее благодарна!!!!