Гость Мария Опубликовано 28 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 28 Сентября 2016 Здравствуйте, у меня такая ситуация: есть квартира трехкомнатная котороя приватизирована. В документе приватизации указано 3 человека мой дедушка, бабушка, ее старший сын и еще две младшие дочери но они не входят в приватизацию. Дедушка и старший сын скончались, получается в приватизации осталась только бабушка. Потом бабушка захотела переписать свою долю на внука, мы пошли к юристу а юрист говорит что квартира делится на три доли одна бабушке, а две другие на дочерей т.е. получается у каждого по 1/3. Правильно ли нас проконсультировал юрист даже если их нет в приватизации они все равно имеют долю от квартиры?
Борисович Опубликовано 28 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 28 Сентября 2016 В целом - правильно. Вот только доли считать он не умеет, судя по всему (ну если только завещания нет от дедушки и умершего сына). У бабушки, действительно, изначально есть 1/3 доли. Плюс в порядке наследования по закону она получит часть от доли сына и мужа. Доля мужа разделится между супругой и детьми. Доля сына разделится между матерью и его детьми и супругой, если таковые есть. В общем, считать размер долей нужно, исходя из ситуации конкретной. Важно также кто за кем умер.
МарияУА Опубликовано 30 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 30 Сентября 2016 В 28.09.2016 at 19:52, Борисович сказал(а): В целом - правильно. Вот только доли считать он не умеет, судя по всему (ну если только завещания нет от дедушки и умершего сына). У бабушки, действительно, изначально есть 1/3 доли. Плюс в порядке наследования по закону она получит часть от доли сына и мужа. Доля мужа разделится между супругой и детьми. Доля сына разделится между матерью и его детьми и супругой, если таковые есть. В общем, считать размер долей нужно, исходя из ситуации конкретной. Важно также кто за кем умер. Сначала не стало старшего сына и его долю переписали на бабушку есть бумага об этом с согласия остальных детей, потом не стало дедушки но его долю не переписывали. Поэтому мне и кажется страным разве если бабушка пишит свою долю на внука значит туда входит доля сына и у бабушки получается не 1/3 квартиры?
Борисович Опубликовано 30 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 30 Сентября 2016 Получается, что у бабушки уже есть 2/3 доли квартиры. 1/3 доли дедушки будет разделена между бабушкой, двумя дочерьми и детьми умершего сына.
МарияУА Опубликовано 30 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 30 Сентября 2016 28 минут назад, Борисович сказал(а): Получается, что у бабушки уже есть 2/3 доли квартиры. 1/3 доли дедушки будет разделена между бабушкой, двумя дочерьми и детьми умершего сына. Спасибо за помощь, походу нужно идти к другому юристу
Борисович Опубликовано 30 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 30 Сентября 2016 13 минуты назад, МарияУА сказал(а): Спасибо за помощь, походу нужно идти к другому юристу зачем Вы ходите к юристу, если нужно сделку оформить? идите к нотариусу.
МарияУА Опубликовано 30 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 30 Сентября 2016 1 час назад, Борисович сказал(а): зачем Вы ходите к юристу, если нужно сделку оформить? идите к нотариусу. Потому что они настаивают на том что им по 1/3 принадлежит, типа раз их всего трое значит и на троих делить надо а мы хотели их доли выкупить чтоб вся квартира стала нашей. Получается сумма значительно меньше чем они просят.
Борисович Опубликовано 30 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 30 Сентября 2016 40 минут назад, МарияУА сказал(а): Потому что они настаивают на том что им по 1/3 принадлежит, типа раз их всего трое значит и на троих делить надо а мы хотели их доли выкупить чтоб вся квартира стала нашей. Получается сумма значительно меньше чем они просят. Да мало ли на чем они настаивают. Идите к нотариусу и оформляйте дарение от бабушки внуку (согласия на дарение не нужно остальных сособственников). А потом уже разбирайтесь с наследованием доли дедушки.
ЕЕлена Опубликовано 7 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2017 Добрый день уважаемые юристы. После смерти отца доли в квартире: 6/8 мама,1/8 дочь(гражданка уже 10 лет России) и 1/8 дочь отца от первого брака(гр-ка РК). Дочери вынуждают мать продать квартиру и отдать им доли, хотя в этой квартире мать с отцом прожили всю свою жизнь. Матери 80 лет, продавать квартиру не хочет, т.к смена жительства для пожилого человека это трагедия!!! дочери подали в суд на вселение и суд вынес решение вселить их на 3 кв метра каждой?!!! ? Как гражданка другого государства может вселиться на 3 кв метра? Закон говорит, что не гр. РК не может???? Судья не соблюдает закон? Следующим этапом они сделали оценку кв и даже не поставили в известность мать! и подали иск о взыскании с пенсионерки их доли в денежном выражении! Скажите ,может ли суд принудить выплатить по этой оценке пенсионерку, если у нее нет этих денег? А путем продажи квартиры с торгов тем самым оставив старого человека на улице ей некому помочь, что делать она в отчаянии, что останется без жилья? Помогите советом пожалуйста, что делать?
НикАндрей Опубликовано 8 Февраля 2017 Жалоба Опубликовано 8 Февраля 2017 Да суд может, только почему на улице? У нее же 6/8 остается. Лучше миром договариваться и совместно продавать имущество и делить потом, соответственно. Продажа с торгов дело не выгодное ни для кого из сторон.
Рекомендуемые сообщения