Продажа дома по доверенности

[Гость Людмила]

Доброго времени суток. Вопрос в следующем. Лицо, имеет частный дом (дарственный), была выписана доверенность на дочь (планировался обмен дома на квартиру), дочь не уведомив владельца, оформляет договор купли-продажи (переоформляет на себя)  в октябре 2015 года и выписывает , теперь уже бывшего владельца, в октябре 2016, опять же не уведомив, о чем он узнает только из полученной в ЦОНе адресной справки. Правомерны ли действия дочери, на которую была оформлена доверенность и есть ли возможность признать сделку неправомерной?

[Ruslan M.]

В 23.11.2016 at 16:23, Гость Людмила сказал(а):

Доброго времени суток. Вопрос в следующем. Лицо, имеет частный дом (дарственный), была выписана доверенность на дочь (планировался обмен дома на квартиру), дочь не уведомив владельца, оформляет договор купли-продажи (переоформляет на себя)  в октябре 2015 года и выписывает , теперь уже бывшего владельца, в октябре 2016, опять же не уведомив, о чем он узнает только из полученной в ЦОНе адресной справки. Правомерны ли действия дочери, на которую была оформлена доверенность и есть ли возможность признать сделку неправомерной?

Т.е получается, что договор купли-продажи она сама с собой оформила?

Необходимо видеть текст самой доверенности для начала.

[ОТТО 1945]

В 23.11.2016 at 16:23, Гость Людмила сказал(а):

Правомерны ли действия дочери, на которую была оформлена доверенность и есть ли возможность признать сделку неправомерной?

вообще согласно пункту 3 статьи 163 ГК РК,

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

Данное правило не распространяется на коммерческое представительство.

 то есть, если доверенность выписана на дочь. она не могла заключить договор купли-продажи по которому она же является покупателем.