Исключение гражданина РК из собственников недвижимого имущества в связи со смертью

[RPLF]

Уважаемые форумчане,  нужен Ваш совет. 

По фабуле дела: При регистрации права собственности недвижимого имущества и получении свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Центре по недвижимости г. Алматы в 2003 году, один из собственников на момент регистрации был признан умершим в 1996 году, однако сама регистрация была совершена в 2003 году. Следовательно на основании п. 2 ст. 13 ГКРК: "Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью".  

Подскажите пожалуйста есть ли юридическая возможность исключения гражданина К. из собственников недвижимого имущества в связи со смертью на момент регистрации? и каким НПА можно обосновать незаконность данной регистрации и в последующем ее отменить?

 

[Бонд, Джеймс Бонд]

Приветствую, Вас! Для начала, можно письменно обратиться в данный уполномоченный орган с изложением всех обстоятельств дела, с приложением акта о смерти данного лица. Если же, не получится прийти к консенсусу с данным уполномоченным органом, то можете обратиться в суд о признании данной регистрации недействительной. В случае же положительного решения суда, оно будет обязательным для исполнения. Как-то так! Удачи Вам!   

[RPLF]

Джеймс Бонд, спасибо Вам большое за ответ. 

Правда возникает вопрос: как могла произойти регистрация, если на момент регистрации человека уже не было в живых больше. 

При признании регистрации недействительной, могут ли начать процедуру реституции? и найти продавца этого недвижимого имущества вернуть ему недвижимое имущество , а нынешнему собственнику вернуть ту сумму денег которую уплатил за покупку этого недвижимого имущества ?

[Шот]

3 минуты назад, RPLF сказал(а):

как могла произойти регистрация, если на момент регистрации человека уже не было в живых больше. 

Простите, что не по теме, но бывает и не такое. Например у нас случай: человеку, умершему пару лет назад, в 2016 году выставили запрет на выезд из РК (из-за долгов). И в справке с ЦОНа он числится среди владельцев. Говорят, что нет жизни после смерти... Врут они все! Можно владеть недвижимостью, совершать с ней сделки и быть должником - в общем вести активную жизнь. ))

[Бонд, Джеймс Бонд]

44 минуты назад, Шот сказал(а):

Можно владеть недвижимостью, совершать с ней сделки и быть должником - в общем вести активную жизнь. ))

Тут не поспоришь!

[Даниярыч]

У нас вообще сказочная страна возможно, что мертвец становится собственником будучи мертвее мертвых.