квартирный вопрос

[Гость svetik_n]

Помогите разобраться в ситуации.

Купили квартиру лет пять-шесть назад, но не оформили должным образом документы, то есть договор купли-продажи не был государственно зарегистрирован. Сейчас квартиру прежний владелец продал еще раз, покупатель подал в суд на выселение. Можно ли как-нибудь доказать, что квартира уже была куплена и оформить право собственности?

[Гость малинка]

Помогите разобраться в ситуации.

Купили квартиру лет пять-шесть назад, но не оформили должным образом документы, то есть договор купли-продажи не был государственно зарегистрирован. Сейчас квартиру прежний владелец продал еще раз, покупатель подал в суд на выселение. Можно ли как-нибудь доказать, что квартира уже была куплена и оформить право собственности?

А договор где оформлялся? А расписка в получении денег есть? :lol:

[Гость Правовед]

Похоже на мошеничество. Я думаю можно. Необходимо обратиться в суд о признании сделки недействительно, по причине тего, что квартира уже была продана ранее. В качестве соответствиков необходимо привлечь прежнего хозяина и нотариуса - если новая сделка была заверна нотариально. Параллельно можно обратиться в РУВД по месту жительства прежнего хозяина и подать заявление на возбуждение уголовного дела по факту мошенничество в отношении прежнего хозяина.

Однако все это можно сделать при условии, что при первоначальной сделке покупатель оплатил стоимость квартиры, а также при условии, что в договоре не установлен предельный срок регистрации его в Центре по недвижимости.

Бывает в договорах указываю, что "в случае нерегистрации договора в .... в ____ срок, действие настоящего Договора считать прекратившим", и т.п.

[*DOCTOR*]

Вам необходимо обратиться в суд с исковым завлением о признании договора к/п недействительным с приложением док-в приобретения и передачи денег за квартиру. В противном случае довольно затруднительно будет отстивать свои права в суде.