наложение ареста на имущество третьих лиц

[Гость жан]

Добрый день,  у меня следующая ситуация, есть исполнительное производство по которому Банк взыскивает сумму задолженности с ТОО, судебный исполнитель накладывает арест на все имущество ТОО в том числе не находящееся в залоге. У ТОО есть обязательство перед третьим лицом по которому ТОО обязано передать в собственность земельный участок вместе со строением на этом участке, ТОО добровольно земельный участок не передало 3 лицу, в связи с чем 3 лицо подало иск в суд. Суд вынес решение о передаче земельного участка 3 лицу, решение вступило в законную силу. Однако оформить земельный участок невозможно потому, что на земельный участок наложен арест судебного исполнителя и он отказывается снимать арест. Более того  с/и пытается реализовать это имущество мотивируя это тем, что земля зарегистрирована за ТОО!!!!!  При этом с/и отказывается даже приостановить реализацию зем.участка. 

Прошу дать совет как поступить в данной ситуации, на какие статьи ссылаться чтобы снять арест и есть ли по данному моменту какие либо постановления ВС РК (я искал не нашел)              

[Сов]

Статья 42. Обязанность судебного исполнителя приостановить исполнительное производство

Исполнительное производство подлежит приостановлению в случаях:

7) предъявления в суд иска об исключении из описи (освобождение от ареста) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;

В случае, предусмотренном подпунктом 7) части первой настоящей статьи, приостанавливаются исполнительные действия только в части имущества, в отношении которого предъявлен иск об исключении из описи (освобождение от ареста).

Статья 63. Порядок наложения ареста на имущество

1. При обращении взыскания на имущество судебный исполнитель выясняет принадлежность его должнику, действительную стоимость и имеющееся на нем обременение. В случаях, когда установление принадлежности имущества, не подлежащего государственной регистрации, затруднено и есть основания предполагать, что это имущество принадлежит должнику, судебный исполнитель имеет право наложить арест на имущество до выяснения его принадлежности.

Если имущество не принадлежит должнику, то он обязан предоставить судебному исполнителю необходимые доказательства, устанавливающие принадлежность арестованного имущества.

Статья 251. Защита прав других лиц при исполнении решения

1. В случае допущения судебным исполнителем при производстве ареста имущества нарушения закона, которое является основанием к отмене ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявления других лиц об отмене ареста имущества рассматриваются судом в порядке, предусмотренном статьей 250 настоящего Кодекса. Такие заявления могут быть поданы до реализации арестованного имущества.

Спор о праве, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, может быть заявлен другими лицами в течение десяти рабочих дней со дня совершения действия (отказа в совершении действия) или со дня, когда лицу стало об этом известно. Такие требования рассматриваются судом по правилам искового производства.

2. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) могут предъявляться собственниками или лицами, владеющими имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

3. Иски об освобождении имущества от ареста предъявляются должнику и взыскателю.

4. Если арест имущества произведен судебным исполнителем в рамках исполнения приговора, постановления о конфискации имущества, в котором не указаны предметы, подлежащие конфискации, в качестве ответчиков привлекаются осужденный и соответствующий орган, уполномоченный на организацию работ по учету, хранению, оценке и дальнейшему использованию имущества, обращенного (поступившего) в государственную собственность.

В случае признания исковых требований обоснованными, если подлежащее конфискации имущество находится у органа, уполномоченного на организацию работ по учету, хранению, оценке и дальнейшему использованию имущества, обращенного (поступившего) в государственную собственность, и передано им торговым, другим организациям для реализации, переработки либо безвозмездно, то это имущество подлежит возврату в натуре. В этом случае, кроме органа, уполномоченного на организацию работ по учету, хранению, оценке и дальнейшему использованию имущества, обращенного (поступившего) в государственную собственность, к участию в деле привлекаются указанные торговые и другие организации. Если этими организациями имущество, подлежащее исключению из описи, не реализовано, то на них возлагается обязанность по возврату имущества в натуре.

5. Судья, установив, независимо от заявления заинтересованных лиц, обстоятельства, указанные в части первой настоящей статьи, обязан освободить имущество от ареста (исключить из описи) при рассмотрении заявления в порядке, установленном настоящей статьей и статьей 250 настоящего Кодекса.

[Sudebnik]

Добрый день

Наложение ареста на имущество не находящееся в залоге обязательна в том случае, если стоимости залогового имущества недостаточно для погашения задолженности, т. к. согласно закона "Об ИП" есть принцип соразмерности, т. е. если залогового имущества достаточно, арестовывать другое имущество нет необходимости, поэтому вам можно в судебном порядке обратиться с заявлением в суд об освобождении имущества от ареста, есть НП ВС на эту тему, там все объясняется, привлекаете ваше 3 лицо кому вы обязаны передать з/у, также ЧСИ и другого взыскателя в качестве заинтересованных лиц. Думаю арест суд вам должен снять, тем более если как вы говорите есть решение суда о передаче з/у.

[Сов]

Судебнику пишете заявление об освобождении имущества от ареста, так как оно вам не принадлежит, прикладываете документы, подтверждающие принадлежность другому лицу, копию решения суда. Пусть официально откажет в снятии ареста. Затем новый собственник обращается в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Там уже суд снимет.